Справки из НД и ПНД никак не защищают вас при купле-продаже недвижимости
Много раз по долгу службы сталкивался с запросами как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, о необходимости предоставления сторонами сделки справок из наркологического диспансера и психоневрологического диспансера.
Поэтому надо проверять наличие / отсутствие решений суда в отношении конкретного гражданинаПроверять как?
sudact.ru (ненадежно, ФИО часто закрыты) или поиск по сайтам судов общей юрисдикции (фиг вычислишь, на каком именно искать, но по месту жительства шансы хорошие).
Вообще, какая-то надуманная проблема, первый раз слышу, чтобы дееспособность проверяли справками из ПНД, хотя как первая итерация вполне сгодится.