ох. 1. В ОАЭ первичка дороже вторички на 10-20% связанно это с тем что процедура проверки происхождения денежных средств на первичке практически отсутствует, даже если вы привезете наличные, в крови мертвой шлюхи вам продадут квартиру. На вторичке совсем другая история, и там нужна полная проверка и легальность. Таким образом первичка в ОАЭ это для легализации денег, а не для инвестиций.
2. С 2014 года по 2021 недвижимость в ОАЭ только дешевела. И стала дорожать сюрприз сюрприз с февраля 2022. Если вы не ожидаете нарастания подобных событий, то непонятно на чем строится инвестиционное ожидания роста недвижимости в ОАЭ.
3. Количество "риэлторов" из СНГ в ОАЭ выросло настолько что менеджер получает в средним 1,5 лида в месяц для работы. Отсюда выросла жадность и беспринципность менеджеров. Вероятность что кто либо, поможет вам с выбором инвестиционной недвижимости стремится к нулю. Скорей всего вам впарят объект по которому платят больше комиссии.
какую недвижимость можно покупать
1. Рас-Аль-Хайма под открытие игровой зоны, таме еще первая линия даже продается за адекватные деньги, но 90% объектов уже переоценены. Очень много желающих обналичить деньги еще и заработать а не потерять.
2. Под рентный доход. ОАЭ одно из немногих мест, где нет особых рисков при сдаче жилья, они конечно все равно там есть, но по факту это лучшее место для этого, плюс отличная доходность 7-8% годовых в $
3. Для личных нужд, ВНЖ, запасной план, зимовка и т д, все что вам угодно но только не инвестиции.
По поводу того, что риэлторов очень много и они используют серые схемы, мы согласны и рассказываем об этом, чтобы предостеречь клиентов. Мы же выбрали другой формат работы - без дожимов, без вранья, у нас нет плана продаж и клиент для нас - это партнер. Мы на его стороне.
По поводу инвестирования у нас свое мнение и мы его транслируем с аргументами и аналитикой в своем блоге
ох.
1. В ОАЭ первичка дороже вторички на 10-20% связанно это с тем что процедура проверки происхождения денежных средств на первичке практически отсутствует, даже если вы привезете наличные, в крови мертвой шлюхи вам продадут квартиру. На вторичке совсем другая история, и там нужна полная проверка и легальность. Таким образом первичка в ОАЭ это для легализации денег, а не для инвестиций.
2. С 2014 года по 2021 недвижимость в ОАЭ только дешевела. И стала дорожать сюрприз сюрприз с февраля 2022. Если вы не ожидаете нарастания подобных событий, то непонятно на чем строится инвестиционное ожидания роста недвижимости в ОАЭ.
3. Количество "риэлторов" из СНГ в ОАЭ выросло настолько что менеджер получает в средним 1,5 лида в месяц для работы. Отсюда выросла жадность и беспринципность менеджеров. Вероятность что кто либо, поможет вам с выбором инвестиционной недвижимости стремится к нулю. Скорей всего вам впарят объект по которому платят больше комиссии.
какую недвижимость можно покупать
1. Рас-Аль-Хайма под открытие игровой зоны, таме еще первая линия даже продается за адекватные деньги, но 90% объектов уже переоценены. Очень много желающих обналичить деньги еще и заработать а не потерять.
2. Под рентный доход. ОАЭ одно из немногих мест, где нет особых рисков при сдаче жилья, они конечно все равно там есть, но по факту это лучшее место для этого, плюс отличная доходность 7-8% годовых в $
3. Для личных нужд, ВНЖ, запасной план, зимовка и т д, все что вам угодно но только не инвестиции.
По поводу того, что риэлторов очень много и они используют серые схемы, мы согласны и рассказываем об этом, чтобы предостеречь клиентов. Мы же выбрали другой формат работы - без дожимов, без вранья, у нас нет плана продаж и клиент для нас - это партнер. Мы на его стороне.
По поводу инвестирования у нас свое мнение и мы его транслируем с аргументами и аналитикой в своем блоге