Льготная и субсидированная ипотека от 0,01%
Меня зовут Николай, мое агентство недвижимости уже не первый год успешно справляется с задачей по покупке и продаже недвижимости. Хочу рассказать что такое за "субсидированная ипотека со ставкой от 0,01%. Может кто-то уже знает про нее, а может кому-то будет полезно.
Вы "забыли" упомянуть детали субсидированной ипотеки.
– вопрос страхования и ее ставки при отказе страховать все и вся. Со страховкой ПСК становится примерно на уровне ПСК обычной льготной ипотеки, а цена остается на 30% выше.
– средний срок выплаты по ипотечным кредитам в 4-5 раз короче, чем 30 лет, что делает субсидированную ипотеку ненужной, если только не покупать последнюю квартиру в жизни.
Замануха хорошая, но увы для застройщиков, люди научились читать условия внимательно и понимают, за чей счет банкет
- вопрос страхования жизни обязателен как при льготной ипотеке, так и при субсидированной. Страховка, действительно, будет выше, так как увеличена сумма кредита. Но разница в ежемесячных платежах компенсирует это за пару месяцев.
- субсидированную ипотеку имеет смысл гасить, не ранее чем через 7 лет, об это я и пишу выше, что эта история интересна на долгосрочную перспективу. 30 лет взял для примера. Вы может взять ипотеку и на меньший срок. Условия программы позволяют взять ипотеку на срок до 30 лет.
"За чей счет банкет" понятно и так, но у вас есть возможность минимизировать ежемесячную нагрузку. В любой сфере всегда банкет за счет покупателя.