Проблема не в ТИМ: что мешает девелоперам цифровизоваться
С 1 июля применение ТИМ станет обязательным для большинства девелоперов. Закон создал сложности для строительной отрасли, так как на рынке не хватает квалифицированных кадров для работы с цифровыми решениями. Эксперты Profitbase рассказали, почему IT-специалисты выбирают другие отрасли и как застройщику привлечь их в свою компанию.
Одна из главных проблем внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) — это нехватка обученных сотрудников. IT-специалистов не хватает не только в проектировании, но и в других сферах девелопмента:
Даже если девелопер захочет провести цифровую трансформацию, возникнет кадровый вопрос. Статистика рекрутинговых порталов в недвижимости показывает, что на proptech-рынке не хватает квалифицированных IT-специалистов.
Сфера недвижимости ассоциируется у них с консерватизмом. Зачем идти в компанию, где за внедрение новых технологий придётся ежедневно бороться?
Эксперты видят решение проблемы в изменении подхода девелоперов к подбору сотрудников. Начать можно с составления конкретного запроса к цифровизации всего бизнеса:
Чаще всего застройщикам сложно сформулировать конкретный запрос к IT-специалистам. В описании вакансии в девелоперскую компанию мало конкретики, а айтишники хотят прийти туда, где руководство знает, что нужно бизнесу. Поэтому нужно сформировать запрос. Например, «у нас болит отсутствие интеграций между сайтом и другими продающими каналами и CRM и автоматического создания сделок в CRM. Это тормозит работу менеджеров по продажам и не даёт получить корректную аналитику. Мы не можем быстро принимать решения по продажам, так как не видим в режиме реального времени, какие каналы наиболее эффективны. Поэтому нам важно настроить все эти интеграционные процессы».