Пузырь рынка недвижимости начал лопаться. Что будет в 2025 году?

Огромный спрос на недвижимость, рост ипотечной ставки и ажиотаж вокруг покупки квартир. К чему приведет и выгодно ли покупать недвижимость в ��ачестве инвестиций? Читайте статью до конца, оставил там бонус

Всем привет! В этой статье хотелось бы обсудить резкий спад рынка недвижимости: предпосылки и возможные последствия, а также направлением, куда можно вложить свободные средства вместо покупки недвижимости

Начнем со всеми любимой ипотеки и выкачки денег с обычных граждан, которым нужна квартира не в качестве инвестиций, а крыши над головой собственной семьи

Выше привел пример рассчета ипотеки при покупке квартиры за 15 млн на 10 лет при текущей ипотечной ставке. Грубо говоря, вы переплатите в 2 раза больше, чем стоит квартира изначально

Теперь поговорим о предпринимателях, которые используют недвижимость в качестве прямого заработка:

Покупка дешевого жилья сейчас стала очень затрудненной, так как застройщики начали уходить в премиум-сегмент для повышения уровня прибыли и рыночных цен на жилье

В Москве средняя стоимость квадратного метра впервые превысила 600.000р за квадратный метр. Да, жилье эконом-класса можно купить значительно дешевле, но преимущественная стройка жилья премиум-класса взвинтила медианную цену до небес.

Эксперты подмечают, что темпы застройки снижаться не будут, а только дополнительно будут стимулироваться государством. Но вместе с этим и с геометрической прогрессией будет расти и стоимость жилья, что приведет к более долгой окупаемости вложений в недвижимость и усложнение для покупки обычными гражданами

Эксперты и знающие люди в этой сфере, жду ваших замечаний и идей по рынку недвижимости в комментариях, интересно был бы пообщаться

Вариантов массы, но высокорисковые активы, такие как криптовалюты мы рассматривать не будем, возьмем менее рисковый и неординарный способ

Думаю, для многих не секрет, что многим брендам и компаниям нужны площадки для размещения рекламы. И идеальным проверенным заработком будет создание площадок для размещения рекламы

Таким решением являются Telegram-каналы, для примера приведу стандартный канал по женской психологии

Создать такой канал стоит около 4 миллионов рублей, далеко не мало, но стоит сказать об доходности. Средняя стоимость рекламы в таком канале стоит 15.000 рублей, продается по 2 рекламы в день, в месяц такой канал может нести около миллиона рублей. Окупаемость оффлайн-бизнеса никогда не сравнится с Телеграм по скорости, так еще и масштабировать легче лекого

Подробнее о таком бизнесе я пишу в своем блоге. Там я абсолютно бесплатно, без курсов и обучений показываю, как можно монетизировать каналы и зарабатывать на этой хорошие суммы, лежа на диване, советую подписаться, ссылка ниже

В комментариях буду ждать ваши аргументы " За и против" такого бизнеса. Хорошего вечера!