Цена ремонта удвоилась в 2025 — актуальный прайс со всеми подробностями

Привет всем, я Олег Сущик — руководитель дизайн-студии и строитель с дипломом. Рекомендую подписаться в тг и смотреть рилсы, чтобы подготовиться к ремонту 👍

В далёком 2022 я раскрывал правду про стоимость ремонта в новостройке, чтобы ни у кого не было розовых очков. Пришло время обновить информацию и рассказать, что изменилось.

За основу берём реальную квартиру, которую мы сейчас реализуем:

Стоимость живых дизайнеров растёт, несмотря ни на какие обещания, что нейронки захватят рынок. Прайс хорошей студии в среднем вырос на 2000 рублей и варьируется в диапазоне 7 – 11 тыс. за квадрат.

Есть дешёвые ремесленники (они всегда есть), но только в полноценной студии вы получите реальный проект со всеми плюшками.

В проекте нет каких-то экзотических задач, поэтому цена квадрата получилась 37 тыс. рублей.

Если хотите более изысканный ремонт, закладывайте от 50 тыс. (под изысканностью имею в виду погонажные изделия, молдинги, ректифицированные вставки в граните и т.д.)

Меньше всего изменились цены черновых материалов. Придётся отдать 20 – 25 тыс. за метр, что незначительно выше цен 2022 года.

Откуда такая щедрость? За три года произошла ротация поставщиков: старые бренды подняли цены и ушли, а новички расцвели и предложили отличное качество. Тут как с китайским автопромом — сначала не хотели, а теперь каждая вторая машина говорит по-китайски и ценник приемлемый.

Я внимательно слежу за живучестью новых материалов и тем, как поставщики исполняют обязательства по гарантиям. Рука на пульсе, но за три года никаких нареканий.

Теперь о плохом: мебель улетела в космос. Если прикроватная тумбочка в 2022 торговалась за 7 – 8 тыс., то сегодня она же от 18 тыс.

Крепкая мебель индивидуального изготовления на всю квартиру получится 5 – 6 млн, даже с учётом наших скидок. Кто считает, что это необоснованно много:

• Диван BOCA FOO-FIVE — 600 тыс.

• Паркет COSWICK — 800 тыс.

• Кухня 1.5 млн

• Сантехника 1 млн

И здесь нет чего-то заоблачного, просто хорошее.

Мы получили 200 тыс. рублей за метр или 16 млн рублей за квартиру 86 метров, чтобы из бетона получить решение под себя.

В прошлый раз было много комментариев на тему «за такие деньги можно дом построить» — да, можно и завод за Уралом купить, но к ценам на столичные ремонты это не имеет никакого отношения.

Если у вас есть квартира и вам не терпится скорее переехать, отложите на карточке 200 тыс. за метр и пишите мне в тг 👍