🏆 Gold Visa Золотая виза в ОАЭ: Все варианты получения золотой визы в Дубае в 2025 году
Если мечтаете жить в Эмиратах, Золотая виза Дубая - ваш билет в мир возможностей. Расскажу, кто может стать обладателем долгосрочной Golden Visa в Дубае, как это сделать, и что она вообще дает. Предоставлю подробный план действий, как эмигрировать в ОАЭ, используя механизм Золотой визы.
Оглавление:
Что такое Золотая виза Дубая?
Золотая виза ОАЭ появилась в 2019 году и позволила иностранным гражданам жить, работать и учиться в Эмиратах автономно и безопасно.
Конечно, Golden Visa удовольствие не из дешевых: минимальная планка финансовых вложений - 2 000 000 дирхамов. Зато профит от нее огромный.
Для получения статуса наибольшим спросом пользуются инвестиции в недвижимость. В качестве места жительства соискатели часто выбирают Дубай и Абу-Даби.
Почему золотая виза в ОАЭ — это выгодно?
Ключевые преимущества:
- Это — долгосрочная виза ОАЭ, которая упрощает жизнь и работу в стране. Предоставляется на срок до 10 лет с возможностью продления. Второй вариант - до 5 лет.
- Переезд в Дубай становится проще и юридически прозрачнее.
- Не требуется спонсор — можно жить и работать на себя.
- Полное владение бизнесом в материковой части Эмиратов.
- С золотой визой в ОАЭ отсутствует налог на доходы физических лиц и прибыль от капитала.
- Возможность оформить президентство для всей семьи (включая родителей).
- Мультивиза на 6 месяцев для оформления документов.
- Приоритетное обслуживание в госучреждениях.
- Возможность находиться вне страны более 6 месяцев подряд, без потери резидентского статуса.
На заметку: Для большинства обычных видов ВНЖ в ОАЭ действует правило: Если иностранец отсутствует в Эмиратах более 180 дней подряд, его резидентская виза автоматически аннулируется. Но для держателей Золотой визы это правило с 2022 года не применяется.
✅ Что это даёт на практике?
Вы можете жить, работать или заниматься бизнесом в других странах, оставаясь резидентом ОАЭ. Вам не нужно специально возвращаться в Эмираты, чтобы "обновлять" пребывание каждые полгода.
Это особенно удобно для цифровых кочевников, инвесторов, владельцев международного бизнеса и обеспеченных лиц, у которых есть активы или обязательства в нескольких странах.
🛑 Но есть нюанс:
Хотя ваше резидентство останется действительным, отсутствие в стране может повлиять на:
- налоговый статус (если вы хотите получить справку о налоговом резидентстве — вам всё равно нужно провести в стране минимум 183 дня в году).
- банковские отношения — некоторые банки запрашивают периодическую верификацию.
- медицинское страхование и Emirates ID также требуют актуальности и обновления.
Для кого подходит Золотая виза в 2025 году?
Золотая виза в ОАЭ особенно востребована среди экспатов, желающих легализоваться в стране. Многие россияне рассматривают возможность жить в ОАЭ благодаря этой программе.
В 2025 году список категорий, которые могут претендовать на Голден визу, расширился:
- Инвесторы — в недвижимость или бизнес.
- Предприниматели и владельцы стартапов.
- Квалифицированные специалисты — врачи, инженеры, IT, архитекторы и др.
- Учёные, исследователи и преподаватели.
- Отличники образования — студенты и выпускники с высоким баллом.
- Деятели культуры, искусства и спорта.
Для каждой категории есть свои критерии: от суммы инвестиций до уровня зарплаты или среднего балла. Подробности — в следующих разделах.
Что нового в 2025 году: важные обновления в программе Золотой визы
С января 2025 года в правилах произошли несколько позитивных изменений, упрощающих получение резидентства.
Главные нововведения:
- Теперь легче подать заявление: большинство категорий сейчас подают документы онлайн через ICP или GDRFA. Верификация происходит быстрее.
- Снижены минимальные инвестиционные пороги — особенно для владельцев недвижимости (детали ниже).
- Расширен список профессий: теперь в него входят специалисты в области ИИ, финансов, ESG-аналитики, архитекторы, UX-дизайнеры, digital-маркетологи.
- Члены семьи теперь получают визу с таким же сроком действия, как и основной заявитель (вплоть до 10 лет).
Золотая виза в ОАЭ через покупку недвижимости
Золотая виза — это один из самых популярных и простых способов получить резидентство Эмиратов через инвестиции, в том числе среди граждан СНГ. Тем более, что программа предоставляет визовые льготы для инвесторов, включая налоговые послабления.
Телеграм-канал с лучшими объектами недвижимости.
Условия в 2025 году:
- Минимальная сумма инвестиций — 2 млн дирхамов ОАЭ (~545 000 USD).
- Можно купить один или несколько объектов, если суммарная стоимость превышает порог.
- Объект может быть в ипотеке — но только если 50% стоимости уже выплачены, или ипотека оформлена через одобренный банк.
- Возможно совместное владение, если ваша личная доля в объекте стоит не менее 2 миллионов дирхамов. Некоторые эмираты требуют, чтобы доля была не менее 50% от стоимости недвижимости, даже если она стоит более 2 млн дирхамов — поэтому лучше проверять локальные требования.
- Допустима покупка объектов на стадии строительства, если девелопер — аккредитованный.
На официальном сайте DLD (Dubai Land Department) нет страницы с перечнем аккредитованных девелоперов. Однако вы можете получить этот список через сервис по проверке статуса проекта и застройщика, предоставляемый DLD.
Вот как это сделать:
🔗 Перейдите на официальный сайт DLD: 👉 https://dubailand.gov.ae/en/
🔎 Затем используйте инструмент Project Status Inquiry — он позволяет:
- Проверить зарегистрирован ли объект недвижимости в DLD.
- Увидеть имя главного и вторичного девелопера (если есть).
- Проверить информацию об эскроу-счетах и статусах объектов.
- Удостовериться, что застройщик аккредитован и действует в рамках закона.
В договоре купли-продажи (SPA) должно быть указано, что вы — владелец (либо совладелец) недвижимости, а объект зарегистрирован в DLD (Dubai Land Department).
Золотая виза для предпринимателей и стартапов
Если вы владелец бизнеса или стартапа, у вас тоже есть реальный шанс получить долгосрочную визу.
Основные требования:
- Доля участия в компании — не менее 25%.
- Бизнес должен быть зарегистрирован в ОАЭ и иметь реальную экономическую деятельность.
- Оценка компании — от 500 000 дирхамов (или подтверждение инновационности/влияния).
- Возможно, потребуется письмо поддержки от аккредитованного инкубатора (например, Hub71, Dtec, in5 и др.).
Один из плюсов — вам не обязательно иметь большую команду или крупные обороты. Главное — инновационная идея и наличие активности в ОАЭ.
🐣 Что такое бизнес-инкубаторы в ОАЭ?
Бизнес-инкубаторы — это специальные организации, которые помогают стартапам и молодым бизнесам стартовать и развиваться. В Эмиратах они играют ключевую роль при оформлении золотой визы для предпринимателей.
Что дают инкубаторы:
- Помогают зарегистрировать компанию.
- Предоставляют юридическую и бухгалтерскую поддержку.
- Дают офис (иногда коворкинг) и инфраструктуру.
- Могут помочь с подачей на Золотую визу.
- Выдают письмо-подтверждение (Letter of Support), которое нужно для подачи на визу.
Кому это подходит:
- У вас есть идея (в ИТ, медтехе, финтехе, экологии и т.п.).
- У вас пока нет большого оборота или сотрудников.
- Вы только зашли на рынок ОАЭ.
Если у вас нет готового бизнеса, но есть инновационный проект, инкубатор — это ваш путь к визе.
Топ бизнес-инкубаторов в ОАЭ (2025)
Золотая виза в ОАЭ для квалифицированных специалистов
Для тех, кто работает в востребованных отраслях — инженерия, медицина, ИТ, финансы, логистика, дизайн и др. — Золотая виза открывает доступ к стабильному проживанию в Эмиратах.
Требования в 2025 году:
- Зарплата — от 30 000 дирхамов в месяц (~8 200 USD).
- Диплом бакалавра или выше.
- Наличие трудового контракта с компанией в ОАЭ.
- Специализация должна входить в список приоритетных профессий, утвержденный Министерством экономики и труда.
Примеры приоритетных профессий:
- ИИ-инженеры, ML-разработчики.
- Специалисты по ESG и устойчивому развитию.
- Архитекторы, урбанисты, BIM-менеджеры.
- Медицинские специалисты с лицензией DHA/DOH.
- Blockchain-эксперты, Fintech-аналитики.
- Юристы (с местной аккредитацией).
💡 Перед подачей проверьте свою профессию в списке ICP или обратитесь в GDRFA за подтверждением соответствия.
На 2025 год актуальный список профессий публикуется через официальные органы:
- ICP — Федеральное управление по идентичности, гражданству, таможне и портам безопасности. Зайдите на страницу подачи и проверки данных профессий.
- GDRFA — Главное управление по делам резидентов и иностранцев в Дубае. Контактный раздел + онлайн-консультант: 👉 https://www.gdrfad.gov.ae/en
Золотая виза для студентов и выпускников
Если вы или ваш ребёнок окончили вуз в ОАЭ или за рубежом с высокими академическими показателями — это также может стать основанием для получения визы.
Условия:
- Рейтинг вуза входит в топ-1000 мировых университетов (по QS, THE или ARWU).
- Средний балл (GPA) не ниже 3.5 из 4.0.
- Выпуск должен быть не старше 2 лет назад.
- Рекомендация от университета или диплом с отличием приветствуется.
🔥 Нововведение 2025: теперь можно подать заявку, даже если вы окончили зарубежный вуз, при условии признания диплома Министерством образования ОАЭ.
Раньше (до изменений в 2025 году), Золотую визу для отличников-выпускников вузов можно было получить только, если вы:
- Закончили один из университетов ОАЭ.
- И попали в список топ-выпускников, составляемый государством.
- Или закончили зарубежный университет, но только из списка, утверждённого Кабинетом министров ОАЭ (топ-100 по рейтингу QS или THE).
📌 Что изменилось в 2025 году:
Теперь стало проще — достаточно:
- Закончить зарубежный университет.
- Признать свой диплом в Министерстве образования ОАЭ (через процедуру эвалюации — ссылка на сервис).
Это значит, что теперь даже те, кто окончил МГУ, СПбГУ, Высшую Школу Экономики и другие сильные вузы, но не входящие в международные рейтинги, могут подать заявку — если прошли эвалюацию.
Как признать иностранный диплом в ОАЭ — шаг за шагом
1. Подготовьте документы заранее
Перед подачей убедитесь, что у вас есть:
- Диплом с апостилем или легализацией.
- Приложение к диплому с оценками (transcript).
- Перевод диплома и приложения на английский или арабский — нотариально заверенный.
- Паспорт.
- Подтверждение аккредитации вуза в вашей стране.
- Адрес в Эмиратах или за границей (для получения ответа).
2. Зарегистрируйтесь на портале MOE
- Официальный сайт: 👉 здесь
- Создайте аккаунт (если его нет).
- Войдите в раздел Certificate Equivalency.
3. Подайте заявку на признание (Equivalency)
- Выберите уровень образования (бакалавр, магистр, PhD).
- Укажите страну и название вуза.
- Загрузите все требуемые документы.
- Укажите точную информацию об учебной программе (часы, предметы, форма обучения).
- Оплатите сбор (около 200 AED).
4. Ожидайте предварительный анализ
- Обычно занимает 5–15 рабочих дней.
- Если чего-то не хватает, вам пришлют запрос на доработку.
5. Пройдите проверку подлинности (если потребуется)
MOE может запросить:
- Связь с вашим вузом напрямую.
- Уточнение по форме обучения (очное, заочное, онлайн).
- Интервью (в редких случаях).
6. Получите письмо о признании
- Если всё ок, вам выдадут Letter of Equivalency.
- Его можно скачать с портала или заказать бумажную копию.
Частые ошибки:
- Диплом без апостиля или не заверен.
- Отсутствует transcript.
- ВУЗ не аккредитован в стране происхождения.
- Перевод без нотариального подтверждения.
📌 Важно: Только с признанным дипломом вы сможете подтвердить свою профессию при подаче на Golden Visa как специалист.
Как подать заявление на золотую визу в ОАЭ в 2025 году
Подача максимально упростилась: большинство документов подаются онлайн, и вы можете отслеживать ��татус заявки в реальном времени.
Пошаговая инструкция:
- Определите свою категорию и проверьте, подходите ли вы под условия.
- Соберите документы (паспорт, фото, диплом, подтверждение дохода или инвестиций).
- Подайте заявление через портал ICP или GDRFA. Либо лично — возможно при обращении в Amer центры или через визовые агентства.
- Пройдите медосмотр и сдайте биометрию.
- Ожидайте одобрения и выпуска Emirates ID.
Срок рассмотрения: от 2 до 4 недель, в зависимости от категории.
Какие документы нужны?
В зависимости от категории, могут потребоваться:
- Паспорт с минимум 6 мес. действия.
- Фотография.
- Документ об инвестициях или собственности.
- Диплом и контракт (для специалистов).
- Медицинская справка.
- Медстраховка.
- Emirates ID.
Перечень медицинских центров можно посмотреть на Smart Services ICP: Перейдите по ссылке → Войдите или зарегистрируйтесь → Выберите категорию Visa Services → Затем Medical Examination Appointment → Система покажет сертифицированные клиники и доступные слоты в вашем эмирате.
Для Golden Visa можно пройти осмотр в любом аккредитованном центре ОАЭ, даже если виза оформляется в другом эмирате.
Частые ошибки при подаче заявки:
1. Неполные документы.
Отсутствие справок, неверные переводы или просроченные паспорта могут привести к отказу.
2. Недопустимая недвижимость.
Недвижимость должна стоить от 2 млн AED. Не подойдёт доля, купленная на двоих, если сумма на каждого собственника менее 2 млн AED.
3. Ошибки в расчётах зарплаты.
Некоторые профессии требуют дохода от 30 000 AED/мес. Недостоверные сведения — повод для отказа.
Сколько стоит золотая виза ОАЭ?
Стоимость Золотой визы Дубая зависит от типа инвестиций и может начинаться от 2 миллионов AED.
Само оформление тоже требует определенных затрат:
Госпошлины:
- От 2 800 AED (~760 USD), в зависимости от категории и срока.
Медосмотр и оформление Emirates ID:
- Медосмотр: ~700 AED
- Emirates ID: ~300 AED
Итого: около 3 800–4 500 AED дополнительно.
Также учитывайте затраты, если пользуетесь услугами консультантов или заказываете оформление под ключ у специалистов.
Сроки оформления визы
Время рассмотрения: 2–4 недели. Зависит от категории и корректности поданных данных.
Как продлевать визу
Золотая виза продлевается без выезда из страны. За 1–3 месяца до окончания можно подать заявление через ICP или GDRFA.
🔎 Как проверить статус своей заявки
Права и обязанности держателя Золотой визы Дубая
Обязанности владельца Golden Visa:
- Соблюдать иммиграционные правила ОАЭ, включая своевременное обновление документов (Emirates ID, медстраховка).
- Уведомлять миграционные органы об изменениях в статусе: место проживания, семейное положение, прекращение бизнеса и т. д.
- Проходить медосмотр каждые 10 лет или при продлении визы.
- Соблюдать рабочее, налоговое и корпоративное законодательство ОАЭ.
- Исполнять налоговые обязательства в других странах: ваша страна может считать вас налоговым резидентом, даже с визой ОАЭ.
Право на работу, бизнес и оформление семьи:
1) Право на работу
- Можно работать в ОАЭ без местного спонсора.
- Можно устроиться по найму, подписать трудовой договор с любым работодателем или вести профессиональную деятельность в качестве фрилансера.
- Дополнительное разрешение на работу (work permit) может потребоваться, но это формальность: компания сделает все сама через MOHRE (Министерство труда).
2) Право на открытие бизнеса
- Владельцы золотой визы могут самостоятельно регистрировать бизнес в любой свободной экономической зоне (free zone) или на материковой части ОАЭ (Mainland).
- Нет необходимости привлекать местного партнёра.
- Можно стать учредителем, инвестором, директором и нанимать сотрудников.
3) Оформление семьи
Владелец Golden Visa имеет право оформить визу для членов семьи:
- Супруга/супруги
- Детей (без ограничения по возрасту, при условии, что они на иждивении)
- Родителей (по отдельной заявке, обычно требует подтверждения дохода от 20 000 AED в месяц)
📌 Важные условия:
- Все члены семьи получают визы на тот же срок, что и основной заявитель.
- Необходим медосмотр и оформление Emirates ID для каждого члена семьи.
🤔 Часто задаваемые вопросы о золотой визе в ОАЭ в 2025 году
1. Подходит ли для удалённой работы?
Да. Особенно если работаете в сфере IT, маркетинга, дизайна, продакт-менеджмента или консалтинга и получаете стабильный доход от 30 000 дирхамов в месяц (≈ 8 200 $). Главное — подтвердить:
- Наличие трудового договора или контрактов с клиентами.
- Высшее образование, релевантное вашей профессии.
- Белую финансовую историю и налоговую прозрачность.
👉 Лайфхак: Даже если вы ИП из России или другой страны, вы можете оформить контракт на консультационные услуги с резидентной компанией в ОАЭ — это повысит шансы на одобрение.
2. Можно ли включить родителей?
Да, но не автоматически. Родителей можно перевезти в ОАЭ по гуманитарным или финансовым основаниям, если:
- Вы докажете, что они находятся на вашем иждивении.
- Оформите отдельную медицинскую страховку для каждого.
- Предоставите документы, подтверждающие родство и вашу финансовую состоятельность.
Заявка подаётся отдельно от основной, через тот же портал ICP или GDRFA, но с отметкой "Family Sponsorship – Parents".
3. Что будет, если уволят с работы?
Одна из ключевых фишек Золотой визы — независимость от работодателя или спонсора. Даже если:
- вас уволили
- вы закрыли компанию
- закончился контракт
…ваша виза остаётся действительной до конца срока действия (5 или 10 лет). Однако:
- Вы должны сохранять финансовую состоятельность (доход/сбережения).
- В случае продления — вновь подтвердить соответствие требованиям.
Важно: Если источник дохода исчезает на длительный срок (более 6 месяцев), и вы не сможете подтвердить платежеспособность, при продлении могут отказать. В этом случае лучше заранее проконсультироваться со специалистом.
4. Можно ли получить золотую визу без высшего образования?
Да, но не по всем категориям:
- Диплом бакалавра или выше требуется для специалистов в медицине, ИТ, образовании, инженерии.
- Для инвесторов, владельцев бизнеса и недвижимости — образование не требуется, важен капитал, активы и структура владения.
- Творческие и культурные профессии — ключевым критерием будет рекомендация от Минкульта ОАЭ, а не диплом.
👉 Если вы самозанятый дизайнер, маркетолог или креативный специалист — оформите портфолио, награды, кейсы и подтверждение дохода. Это важнее диплома.
5. Могу ли я владеть компанией и не находиться в ОАЭ постоянно?
Да. С золотой визой нет требования к физическому пребыванию, как при обычном резидентстве.
- Вы можете отсутствовать в стране до 6 месяцев подряд без аннулирования визы.
- Для продления статуса достаточно соблюдения финансовых и профессиональных критериев.
- Компания в ОАЭ может работать удалённо, если наняты местные сотрудники или заключены контракты.
👉 Удобный вариант для предпринимателей и фаундеров, совмещающих бизнес в нескольких странах.
6. Можно ли оформить золотую визу на детей старше 18 лет?
Да, но есть нюансы:
- До 25 лет — дети включаются в визу родителей при подтверждении финансовой поддержки и совместного проживания.
- Старше 25 лет — требуется отдельная заявка, например, как фрилансер, студент или сотрудник.
- Дети с инвалидностью — могут включаться в визу родителей без возрастного ограничения.
7. Какие типы недвижимости НЕ подходят для получения золотой визы?
Не подойдут:
- Объекты на стадии строительства (off-plan) — кроме случаев, когда есть подтверждение полной оплаты.
- Недвижимость в аренде, без права собственности (например, по лизинговому договору).
- Недвижимость, оформленная на ипотеку более чем на 50% стоимости, без справки о выплате.
👉 Только готовые объекты с полной оплатой и подтверждённым правом собственности дают право на визу инвестора.
8. Можно ли открыть банковский счёт сразу после получения золотой визы?
Да. Более того, золотое резидентство ОАЭ облегчает процесс открытия счёта, особенно:
- В крупных банках (Emirates NBD, ADCB, Mashreq Bank и др.)
- Для инвестиционных и сберегательных счетов
- Без необходимости трудового контракта (как при обычной визе)
👉 Но банки всё равно запросят источник дохода, налоговую прозрачность и могут провести финансовый due diligence.
9. От чего зависит срок Голден визы - 5 или 10 лет?
Золотая ОАЭ виза предоставляется на срок до 10 лет либо на 5 лет с возможностью продления. Многое зависит от категории заявителя, объема инвестиций, достижений и соответствия дополнительным критериям, установленным правительством ОАЭ.
Более подробно по категориям:
1) Инвесторы в недвижимость
2) Владельцы бизнеса / стартапов
3) Квалифицированные специалисты и ученые
4) Творческие специалисты (искусство, культура, медиа)
5) Фрилансеры и самозанятые
🔔 Важно: Решение о сроке визы всегда принимается на усмотрение миграционных властей (ICP и GDRFA), даже если вы формально подходите под 10-летнюю визу. Иногда может быть выдана 5-летняя виза "в пробном формате", с возможностью продления.
10. Можно ли оформить Голден визу Дубая без работодателя?
Получить визу в ОАЭ без работодателя реально — золотая программа это позволяет.
На заметку: Работа в ОАЭ без визы запрещена, но золотая виза решает эту проблему.
🧾 Почему работа в ОАЭ без визы запрещена?
В Объединённых Арабских Эмиратах действуют жёсткие миграционные и трудовые законы. По ним:
- Иностранный гражданин не имеет права работать в ОАЭ без официального разрешения, даже если находится в стране легально (например, по туристической визе).
- Для легальной трудовой деятельности требуется трудовая (work) виза, которая обычно оформляется работодателем.
- Нелегальная работа (даже фриланс без регистрации) может привести к депортации, штрафам, блоку на повторный въезд.
💡 Golden Visa освобождает от необходимости быть привязанным к работодателю.
Вот как она помогает:
Золотая виза даёт свободу действий в ОАЭ: хочешь — работай на себя, хочешь — найми сотрудников, хочешь — инвестируй.
11. Могут ли фрилансеры получить Голден визу?
Фрилансеры также могут подать заявку на золотую визу в ОАЭ при наличии определённого дохода.
🔍 Что важно понять сразу?
В Эмиратах фрилансеры раньше могли работать только при наличии фриланс-лицензии от фризоны (например, Dubai Media City, Dubai Design District и т.д.).
Однако с внедрением программы Golden Visa они могут получить десятилетний резидентский статус, не привязываясь к конкретной фризоне или работодателю.
📌 Кому из фрилансеров подходит Золотая виза?
Фрилансеру нужно подтвердить успешную карьеру и вклад в свою сферу.
📄 Условия получения Золотой визы фрилансером в 2024-2025 гг.:
- Портфолио выполненных проектов (желательно международных).
- Контракты с клиентами/компаниями (за последние 1–2 года).
- Доход от $100,000 в год (подтверждённый банковскими выписками, налоговыми документами, справками).
- Рекомендательные письма (от клиентов или агентств).
- Копия документа об образовании (если есть диплом в релевантной области — это +).
- Загранник с минимум 6 месяцев срока действия.
🧾 Какие документы подаются?
- загранпаспорт
- портфолио / контракты
- финансовая отчётность
- биография / резюме
- фото 3.5×4.5 см
- заявление через ICA или GDRFA
Важно: Некоторые заявки должны быть одобрены через Министерство культуры ОАЭ — особенно для креативных индустрий.
💬 Частые вопросы фрилансеров:
🤔 Можно ли быть фрилансером и при этом работать в компании?
Да. Золо��ая виза позволяет работать на себя, заключать контракты и даже официально трудоустроиться по договору в компании. Главное — соблюдать трудовое законодательство.
🤔 А если я только начинаю работать фрилансером?
Тогда Золотая виза вряд ли будет одобрена. Лучше оформить обычную фриланс-лицензию (на 1–2 года), а когда доход и кейсы вырастут — подавать на Golden Visa.
🤔 Нужно ли платить налоги?
ОАЭ — безналоговая юрисдикция. Но если ты резидент ОАЭ и получаешь доход в других странах, важно учитывать налоговое резидентство этих стран (например, РФ, Украина, Казахстан, ЕС).
12. Какие налоговые льготы действуют для обладателей Голден визы?
Если вы находитесь в ОАЭ более 183 дней в году, то можете стать налоговым резидентом и воспользоваться следующими преимуществами:
- 0% налог на доходы физических лиц (в т.ч. зарплата, дивиденды, прибыль от инвестиций).
- 0% налог на прирост капитала.
- 0% налог на наследство и дарение.
- 0% на зарубежные доходы.
- Нет требований по декларированию зарубежных активов.
Это особенно выгодно для:
- Владельцев бизнеса.
- Стартаперов и IT-специалистов.
- Инвесторов, которые получают пассивный доход.
- Граждан стран с высоким налогообложением (например, ЕС, СНГ).
13. Можно ли подать заявку на Golden Visa удаленно?
Спойлер: да, можно — и это одна из причин, почему Golden Visa стала настоящим магнитом для фрилансеров, предпринимателей и инвесторов со всего мира.
Раньше для подачи заявки нужно было лететь в Эмираты, стоять в очередях, искать локального агента и разбираться в бюрократии. Сегодня — большая часть пути проходит онлайн.
Правительство ОАЭ активно внедряет цифровые инструменты, и теперь подача заявления возможна удалённо — прямо из вашего дома, кафе или даже с пляжа в Бали.
Вот через какие платформы можно подать заявку:
- ICP Smart Services — официальный сайт Федеральной службы идентификации и гражданства.
- GDRFA Dubai — портал для тех, кто выбирает эмират Дубай.
- UAE Pass — единая цифровая идентификация, которая открывает доступ ко всем госуслугам.
Также есть десятки лицензированных агентств, которые берут на себя весь процесс «под ключ». Их плюс — экспертность, отсутствие языкового барьера и экономия времени.
Как выглядит удалённый процесс пошагово?
- Выбираете подходящую категорию Golden Visa (инвестор, фрилансер, специалист и др.).
- Готовите пакет документов: паспорт, резюме, дипломы, портфолио и подтверждение дохода (если вы фрилансер).
- Загружаете документы через выбранную платформу.
- Ожидаете предварительное одобрение (30–60 дней).
- Получаете Entry Permit и приезжаете в страну на 3–7 дней для финальных шагов: биометрии и получения Emirates ID.
Важно: Весь процесс идет полностью удалённо? — Не совсем!
Хоть 80% этапов делаются онлайн, финишная прямая — только офлайн. Вам придётся въехать в ОАЭ (хотя бы один раз) для сдачи отпечатков и получения резидентского удостоверения.
Зато не нужно срываться в Эмираты на стадии подачи, документы можно собрать без давления и суеты. Плюс ко всему -- это дешевле: агентства предлагают гибкие пакеты, а онлайн-подача экономит перелёт и отель.
Общая схема выглядит так:
[🖥 Подача заявки] → [📑 Проверка документов] → [✅ Entry Permit] →
→ [✈ Визит в ОАЭ] → [🏥 Медкомиссия + биометрия] → [🛂 Виза] →
→[🆔 Emirates ID]
✅ Почему Golden Visa — это круто?
- Не нужен местный спонсор.
В отличие от обычного резидентства, инвестор по Золотой визе может не работать, но при этом легально жить в Эмиратах. Он может просто держать активы, недвижимость, бизнес или счета.
- 100% владение бизнесом в Дубае и других эмиратах.
- Не нужно платить налоги с золотой визой в ОАЭ, а именно: на доходы физических лиц и прибыль от капитала.
- Можно перевезти всю семью. Семья тоже получает право на: образование, медицину, открытие бизнеса, покупку недвижимости.
- Приоритетное обслуживание в госорганах.
- Простота банковских и финансовых операций: можно без проблем открывать счета в эмиратских банках, получать ипотеку, инвестиционные счета и корпоративные кредиты, регистрировать компании на своё имя.
- Мультивиза на 6 месяцев для въезда и оформления.
- Возможности для инвестиций и путешествий: инвестирование в недвижимость, фонды, бизнес, безвизовые поездки в страны Залива (в зависимости от гражданства), налоговое планирование и открытие банковских счетов.
🔁 Сравнение: золотая виза и обычная резидентская виза ОАЭ
Краткое резюме
Золотая виза в ОАЭ в 2025 году — это мощный инструмент для жизни, работы и развития в стране с одной из самых динамичных экономик мира. Хотя золотая виза не даёт автоматического гражданства, она может быть шагом в этом направлении. Вы станете ее счастливым обладателем, если тщательно подготовитесь, чтобы соответствовать всем требованиям.