Заемщик пишет заявление в банк о невозможности выполнения требований. Если долг накопился, и банк понимает, что требования могут не выполниться, то он самостоятельно выставляет такую квартиру на продажу. Это не выгодно продавцу совершенно, так как реализуемая цена гораздо ниже. Но покупателям такой вариант вполне может подойти. Важно удостовериться, что в такой квартире все лица выписаны, и нет тех, кто сохраняет право пользования квартирой при переходе права собственности на Покупателя.