Кейс: Как в 69 лет купить квартиру для инвестиций в Дубае. Моя свекровь — инвестор!

В статье расскажу кейс своей свекрови, которая в 69 лет продала квартиру в Москве и инвестировала в недвижимость в Дубай. За неделю получила прирост капитала в 43%. Меня зовут Екатерина Гордеева, я независимый финансовый советник и инвестор.

Моя свекровь долгое время сдавала в аренду квартиру в Москве и получала неплохой по меркам среднестатистического пенсионера доход.

НО она поняла, что со временем её покупательская способность уменьшилась.

Тогда моя свекровь обратилась ко мне, как к финансовому советнику с вопросом: "Как бы я могла более выгодно использовать свой ресурс и сделать прирост капитала?".

Мы провели расчёты и выбрали стратегию: Инвестиции в зарубежную недвижимость.

Сделали расчёт стоимости её недвижимости в Москве, по итогу которого приняли решение проинвестировать эту сумму денег в недвижимость в Дубае.

Сказано — сделано!

Квартира в Москве продана, доллары куплены, а объект в Дубае выбран.

И вот здесь, друзья, начинается самое интересное и самое приятное для инвесторов!

Буквально в течение двух-трех дней после того, как мы подписали все документы — стоимость выбранной недвижимости выросла на 12% в долларах! То есть, да, мы ее забронировали, ударили по рукам застройщикам и заплатили сумму, которая была неделю назад, НО темпы роста стоимости недвижимости в Дубай таковы, что они растут каждую неделю.

Здесь нужно подсветить ещё один момент. В своём Telegram я рассказывала, что для приобретения недвижимости за рубежом не нужно оплачивать полную стоимость, достаточно внести лишь 30%, чтобы у вас возникло право на перепродажу объекта. Мы, естественно, воспользовались данной опцией.

Если стоимость объекта выросла за неделю на 12% в долларах, то пересчитав этот прирост на размер внесённого капитала, то он составляет 43%!

То есть свекровь проинвестировала 30% от стоимости недвижимости и за неделю получила прирост своего капитала на 43% в долларах.

Ну круто же!

Если бы сейчас инвестор приняла решение продать недвижимость, то на свой внесённый капитал она бы получила на 43% в долларах больше. В нашем плане — оставаться в этой сделке в течение года, зафиксировать и продать объект, когда его стоимость вырастет ещё больше.

Я прикреплю иллюстрации, пожалуйста, посмотрите:

Зарубежные застройщики предоставляет инвестору, так называемый payment-план (график платежей). В соответствии с которым необходимо вносить ту или иную сумму.

Обратите внимание: часть денег выплачивается уже после завершения строительства, когда застройщик получает ключи.

!! И здесь важно понимать —инвестор, который не планирует дальше держать недвижимость и использовать её под другую стратегию, должен успеть перепродать квартиру до следующего платежа.

В условиях просадки фондового рынка, в условиях, когда у инвестора нет горизонта планирования 20 лет. Стратегии инвестиции и прироста капитала через недвижимость очень привлекательны, поэтому смотрите payment-план и читайте меня в Telegram. Я расскажу: как можно увеличить свой капитал, повысить финансовую грамотность и достичь финансовых целей. А ещё там много других интересных кейсов.

Ваш финансовый советник Екатерина Гордеева. Всего вам самого наилучшего, прекрасного вам дня и будьте богаты.