Я мучился со съемом и хотел создать сервис по поиску соседей, а в результате сделал полноценный сервис аренды
Расскажу, как я регулярно проваливался, к чему в итоге пришел и за счет чего сервис экономит клиентам деньги и нервы.
Расскажу, как я регулярно проваливался, к чему в итоге пришел и за счет чего сервис экономит клиентам деньги и нервы.
Рынок аренды – средневековье. И вы молодец, что пошли на него со своим крусейдом.
Вижу такие проблемы со стороны собственника:
1. Оценка данных арендаторов на этапе объявления. Чтобы не тратить время, отвечая каждому в личку или, что ещё страшнее, по телефону. Чтобы сразу знать, кто этот человек, а не слушать неловкий рассказ «о себе». Лучше всего было бы иметь базу с отзывами по аренде, чтобы была история с обеих сторон. В flat for friends на фб каждый день публикуются десятки таких рассказов о себе, и это все надо просматривать вручную.
2. Депозит. Использовать депозит в последний месяц оплаты – многие делают это, не думая о рисках.
3. Заключение и продление договора – все перевести в онлайн.
4. Трудности с ценообразованием. Особенно актуально, когда рынок штормит.
5. Верификация документов собственника. Есть очень въедливые люди, которые не умеют читать документы. А вот галочка верифицировано – было бы очень кстати.
НО. Не понимаю, насколько это выгодно для тех физиков, кто всё-таки не платит налог со сдачи и при этом в целом неплохо спит? Стоит ли для них игра свеч, если это одна квартира, а не целый бизнес?
Валя, спасибо. Да, средневековье.
1. Да, система рейтингов и рекомендаций. Просто она будет копиться долго, годами.
2. Да, точно.
3. Так и есть.
4. Да.
5. Так и есть.
Объем услуг одинаков. Рисков не больше, чем при получении оплаты за квартиру банковским переводом.