Как я сдаю квартиру за 3 часа без риелторов

Никогда не обращаюсь к риелтору, это лишний человек в цепочке. Вот вам простой доказанный способ, как сдать квартиру.

Как я сдаю квартиру за 3 часа без риелторов:

1. Пишу текст от себя. Никакой риелтор не напишет нормальный честный текст с душой: что с парковками напряг, а вот для детей есть 3 школы, из которых одна сильная. Что в 5 минутах бассейн, и что от одного конца парка до другого можно гулять целый час. Только такой текст добавляет жизни и выделяет объявление. Ну и фотки нужны, понятное дело.

2. Ставлю цену по рынку. А вот комиссия риелтора — ноль. Кто снимал, знает, насколько сложно сразу при подписании отдать 3 месячные суммы. Как минимум, психологический барьер. У меня не 3, а 2 суммы: залог + первый месяц — этим разрываю конкурентов.

3. Собираю все встречи на один день с разницей 20–30 минут. Это экономит мне время. Я приезжаю в квартиру только один раз за цикл. Потенциальные клиенты пересекаются на встречах — и это круто! Начинается конкуренция. Не я борюсь за клиента, а клиенты — за моё предложение. Минимум — 4 встречи. Если меньше, проще подождать ещё или поменять оффер. По пути на встречу кто-то отвалится, кому-то не подойдет. Двое будут конкурировать.

4. Квалифицирую лиды. Для меня важно оценить платежеспособность и потенциальный LifeTime. Решается вопросами: почему этот район, почему меняете, как долго жили на прошлом месте, кем работаете. Квалификацию можно проводить ещё на этапе просмотра анкет. Но если не набирается хотя бы 4 показа — добиваю встречу неквал лидами. Чистое время на сдачу квартиры у меня занимает 4 часа, из которых 3 — это встречи, 6 по полчаса. Повторил 4 раза без сбоев — рабочая схема, забирайте.

Если нравится, подписывайтесь в тг. Напишу как по тем же принципам искать работу, брать проекты на фриланс, засовывать детей в хорошие школы и даже делать ремонт.