«Сбер» запустил опцию снижения ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки ЦБ — только для новых договоров

Уменьшить её можно до десяти процентных пунктов в течение семи лет.

Клиент может включить это условие в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам, сообщил «Сбер». В компании считают, что мера позволит россиянам «не откладывать покупку жилья из-за высокой ключевой ставки ЦБ».
Рефинансирование кредита, чтобы снизить ставку, не потребуется. Достаточно будет подать письменное заявление.
Аналогичную опцию ещё в августе 2024 года предложил «Альфа-банк» — для тех, кто оформляет ипотеку на строящееся и готовое жильё. Можно уменьшить ставку до уровня рыночной в случае снижения ключевой один раз, но на любом сроке.

25 октября 2024 года ЦБ повысил ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Тогда же его глава Эльвира Набиуллина сказала, что «в будущем возможность повышения будет зависеть от данных по развитию экономики, инфляции, инфляционным ожиданиям, темпам роста кредитования в целом».
В конце ноября Bloomberg допустило, что ЦБ повысит ставку с 21% до 25% годовых — на фоне «обвала» рубля и того, что инфляция более чем вдвое превышает целевой показатель. Заседание по ставке состоится 20 декабря.