День 1068: стоимость новостроек растёт несмотря на сезонное снижение
Собираем новости, события и мнения о рынках, банках и реакциях компаний.
Главное за следующий день, 27 января — здесь.
Курсы, биржи и банки
Курсы ЦБ на 25-27 января 2025 года:
Контекст
В январе 2025 года стоимость замещающих облигаций заметно снизилась после бурного роста в конце 2024-го. В результате доходности по корпоративным бондам поднялись до 6,3–19,4% годовых, по суверенным — до 7,5-9,5% годовых.
Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в январе 2025 года составила 180,6 тысяч рублей за 1м², увеличившись на 1,5% за месяц, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике».
Согласно «Этажам», средняя стоимость предложения в России в целом за последний месяц выросла на 0,9%, до 145,4 тысяч рублей за 1 м². Динамику для городов-миллионников в «Яндекс Недвижимости» оценивают также в 0,9%, до 179 тысяч рублей за 1 м².
Новости предыдущего дня, 25 января — здесь.
Как же всем хочется в муравейничек 👉 👈
На Западе давно поняли вред муравейников. Взять, к примеру, район Gorbals в Глазго. В 1960-е там возвели кучу 20-тиэтажек вместо трущоб. Сначала новое жилье всем нравилось. Но потом район стал рассадником преступности и наркомании. В итоге, его снесли и застроили малоэтажной застройкой.
Советская микрорайонная застройка кстати немногим лучше. Тоже строят кучу домов, в центре - садик и школу. Ну а нормальных общественных пространств и инфраструктуры нет. Но наши власти все никак это не могут понять. Вот и сейчас окраины крупных городов застроены человейниками без инфраструктуры, наблюдается маятниковая миграция населения в центр. Нормального общественного транспорта нет в большинстве городов, отсюда вечные пробки до кучи.
Людям хочется иметь хоть что-то своё. Вы действительно думаете что люди сидят такие выбирают между элитным домом и муравейником, и такие
не ну всё таки муравейник лучше возьмём
Видимо, некоторым необходимы крики соседей из-за стены, топот сверху и зассанные лифты.
не хочется, но вариантов нет
строилираньше дома серии "Призма", но человейники приносят больше прибыли
Ничего не растет, просто индексируется по инфляции, которая много ближе к ставке ЦБ, чем официально объявленной.
Так берут как инвест, чтобы сдавать в аренду, при этом сами загородом живут в сосновом лесу у озера