Инвестиции в однушки в РФ: итоги 10 лет
На этой неделе я продал последнюю свою инвестиционную однушку, решив полностью выйти из этого, самого популярного и народного инструмента сохранения накоплений.
На этой неделе я продал последнюю свою инвестиционную однушку, решив полностью выйти из этого, самого популярного и народного инструмента сохранения накоплений.
Хорошие расчеты у автора. Вот только сливать квартиру на мой взгляд надо через 3-5 лет после постройки. Аренда сейчас невыгодна. Не всегда доллары опережают недвижку. Я в моск области два года назад взял за 3 млн руб ( 50 т долларов). Через полгода сдаётся. Сейчас цена у застройщика 5,8-6,2 млн. Продать по переуступке (5,3 млн- 70 тыс долл). Понятно что хайп с ценой непонятный, но правительству удалось выковырить деньги у населения из под матрасов и поддержать строительный бизнес.
через 3-5 лет она генерировала под 12% годовых, и почти не росла в цене - было точно не лучшее время, но и я тогда не сильно заморачивался калькулятором. По моим ощущениям хорошее время - сейчас, поэтому и реализовал свое решение)
ps: Ура, комменты кончились!)