Дом на века или готовиться к продаже?
Если вы еще не начали стройку, а только думаете об этом, и еще ни разу не строились самостоятельно или с застройщиком, у меня есть для вас несколько мыслей, которые вам стоит обдумать до того, как ввяжетесь в это увлекательное дело — строительство дома.
Построив 1 дом на ХХХ м2 могу поделиться своим опытом:
1. Стройка это офигеть, нет ОФИГЕТЬ сколько денег, времени, усилий. Можно деньги и усилия уменьшить, но тогда нужно увеличить количество денег. Сейчас минимум наверное 60-80 тыс. руб. /м2 за строительство.
2. Обслуживание дома и квартиры это разные вещи. В квартире за вас почти все делает ЖКУ. В доме вы делаете сами, никто не придет снег чистить с утра.
3. Инфраструктура. Обычно вы ее в доме делаете за свой счет, мало где в городе Вам готовы проложить хороший асфальт к дому, построить дет сад и проч. Т.е. Вы живете "наполовину в деревне".
4. Постоянные доделки, ремонты и проч. ХХХ м2. это не квартира в 90 м2., здесь постоянно что-то ломается, перегорает и проч. Поэтому желательно нанять отдельного мастера, кто будет это все содержать.
5. Двух(трех) этажный дом это шляпа. Вы будете ходить на 3ий этаж только потому, что забыли там отвертку. И делать это придется раз 20-30 в день. Поэтому только 1 этаж, только минимум помещений.
Жму руку Руслан! Один этаж это сила! Я пожил в трех этажах и сейчас точно скажу, идеально и комфортно передвижение не вверх вниз по лестницам (и это при том, что лестницы строил максимально комфортные) а в одной плоскости по одному этажу.
И дело даже не в возрасте.
Кстати, я дом строил когда сын только родился. Так вот все лестницы делал с максимальным ограждением, с поручнями для взрослых и для ребенка но каждый раз вздрагиваешь когда ребенок трех лет в носочках топает по лестнице. Все замирает что б не дай Бог не поскользнулся.
Поэтому и не только - все в один этаж.
Как говорят владельцы частных домов, сколько живу столько и строюсь.