США vs Россия. Кто кого в ипотечных войнах?
Жилье — одна из базовых потребностей человека. Не каждый из нас готовить выложить миллионы за каморку в три квадрата, но в помощь всегда приходит ипотека — замечательный финансовый инструмент, если им уметь пользоваться. Правда, ипотечное лобби делает всё, чтобы люди не умели...
В апреле 2022 года российские банки одобрили населению 37,2 тыс. ипотечных кредитов на ₽130,5 млрд, если сравнивать это с прошлыми показателями, то это на 77% меньше мартовских показателей. Такого резкого падения не было даже в начале пандемии. Люди не хотят брать кредиты в самый разгар экономических войн, поэтому встала не только ипотека, но и весь сектор кредитования.
Снижение произошло на фоне расширения поддержки ипотеки. С 1 мая и до конца текущего года ставка по льготной ипотеке на уровне 9% для большинства, а, например, для ИT-специалистов — 5%. Естественно, не всё так сладко и существует много подводных камней. Если эта тема интересна — дайте знать в комментариях, расскажем про «весёлые схемы» застройщиков и банков.
В США ставка плавающая и была в районе 4-6%, у мигрантов всё иначе — можно накинуть пару процентов за «american dream». Правда, сейчас на этом можно ставить крест, ведь ФРС в очень интересном положении. Повышение ключевой ставки — вопрос решённый, а это существенно повлияет на ипотеку. Ставка-то плавающая, а значит сейчас и в будущем нужно платить больше!
Этот фактор и удорожание цен на недвижимость вряд ли способствуют росту сектора. Продажи уже рухнули, показывая по апрелю 2-х летние минимумы. Всё настолько «пахнет керосином», что Майкл Бьюрри, ставший легендой на ипотечном кризисе 2008-ого, уже потирает потные ладошки. Страны и механизмы — разные, а проблемы одинаковые. Везде творится какая-то жесть.
Не только москвичей испортил квартирный вопрос, их коллеги из Вашингтона не дадут соврать.
Тут вообще бывают статьи без рекламы? Какая то помойка этот VC RU
Для того чтобы "почище" надо читать раздел "Популярное" а не "Свежее" потому, что по факту "Свежее" часто "Несвежее" ))
По идее в рамках либерализма для трушности и ценности существует система рейтингов + - которая нормально работает.
Интересное плюсуют, рекламные посты дизят.
Вот вы коммент осуждающий написали, и диз не поставили, как другие узнают что вышеуказанная статья гавно ?