Совершенно верно! Для доходов от 150к льготная ипотека и не нужна, это вполне платежеспособная личность, скорее всего данную программу используют для приобретения второго жилья через обходные пути. Поддерживать нужно именно с доходом от 50 до 150к.
По факту чтобы попасть под данную программу нужно быть сотрудником вроде яндекса или касперского, ибо они точно аккредитованы и зп от 150к наиболее вероятна разрабам и близким к ним.

отсеивается огромная часть людей которая пришла в эту сферу за бабкамДля чего тогда нужно все это IT если не для прибыли?

ну ИТ сфера в РФ может еще и включать лишь отечественные продукты. скажем 1Сников получающих от 150к дофига и больше, но кому сдался 1Сник зарубежом?

ну и купить/сдать/перепродать с недвижкой много чего можно сделать всеж

"если разраб получает может получать 150к тут, то и с лёгкостью получит в несколько раз больше зарубежом", смешно, вы во-первых искали хоть раз зарубежом работу? Во-вторых, докладываю, в айти есть не только разрабы, а еще аналитики, дизайнеры, QA и т.д. Так вот, крепкие мидлы вышеперечисленные как раз и получают около 150-180к (как и разрабы собственно). Вот начиная с таких специалистов, которые уже приносят пользу бизнесу и двигают компании и рассчитана эта ипотека, а не на джунов, которые по сути, ничего серьёзного не делают.