Купить себе гостиничный номер
Подробнее об инвестициях в апарт-отели: чем это лучше покупки квартиры и сколько можно заработать на сдаче в аренду.
Подробнее об инвестициях в апарт-отели: чем это лучше покупки квартиры и сколько можно заработать на сдаче в аренду.
Проживаю сейчас в Грузии, в курортном городе Батуми. Тут строится всё очень быстро, включая жильё и казино.
Похожие проекты апарт-отелей тут тоже есть, но условия более приятные, прозрачные и честные что ли.
Стоимость готовых апартов на 30 метров с мебелью класса люкс — порядка 50-55К. Застройщик даёт более реалистичные прогнозы — 20-25 дней занятости только в пиковые пару месяцев. Зимой - 5-8 дней всего занято. И это как бы 100 метров до моря, а не Москва. Застройщик забирает себе около 10-15 процентов + 50$ коммуналка.
Никакого вывода тут делать не буду, это чисто для дополнения материала, может кому-то интересно, как в других странах.
Верно, в Батуми сейчас масштабная стройка. И обещают они загрузку и доходность, исходя из сезонности. В таких городах, как Москва или Петербург влияние сезонности меньше. Чтобы снизить данный фактор до минимума отельеры заключают договоры не только с туристическими бюро, но и организаторами деловых мероприятий. А если апарт-отель расположен недалеко от конгресс-центров или имеет в своем распоряжении собственную деловую инфраструктуру, то в него поедут и зимой.