Как россиянину получить ВНЖ Турции?

Несмотря на то, что в 2022 году россиянам стало сложнее получить ВНЖ Турции, это направление пользуется по прежнему пользуется повышенным спросом. Турцию часто выбирают в качестве временного места для проживания.

Удобное географическое расположение, позволяющее путешествовать по Европе и Азии, хороший климат, низкие цены на продукты питания и аренду позволяют рассматривать Турцию, как одну из приоритетных для релокации.

Преимущество турецкого ВНЖ (ikamet/икамет):

- Возможность длительного пребывания до 2-х лет, с продлением.

- Медицинское обслуживание в районных поликлиниках на бесплатной основе.

- Возможность получить образование на доступной основе.

- Легкая процедура открытие счетов в банках.

- Возможность получить водительские права турецкого образца.

- После ВНЖ можно подавать на гражданство Турции.

- Возможность покупки обычной симкарты с местным тарифным планом.

- Проведение и подключение интернета в квартиру или иную недвижимость.

- Возможность трудоустройства (кроме туристического ВНЖ) с получением рабочей визы.

- Право на регистрацию ИП, и других форм бизнеса.

- Получение виз по всему миру как резиденту , прямо из Турции.

Основные критерии для оформления краткосрочного ВНЖ:

· ВНЖ для владельцев недвижимости;

· семейный вид на жительство;

· студенческий или учебный вид на жительство;

· ВНЖ для ведения бизнеса, при сроке от 3-х месяцев;

· ВНЖ туристический или арендный.

· вид на жительство по гуманитарным причинам или для жертв торговле людьми.

Также есть другие, менее распространенные виды на жительство, при некоторых обстоятельствах оформляются долгосрочные ВНЖ.

ВНЖ для владельцев недвижимости юридически отличается от так называемой «Золотой Визы» при оформлении которой получается гражданство и паспорт Турции при покупке объекта недвижимости стоимостью более 400000 USD.

Для оформления ВНЖ для владельцев недвижимости, необходимо приобрети объект недвижимости стоимостью от 50000 USD в определенных регионах страны:

от 50000 USD- в малонаселенных городах и муниципалитетах Турции (их всего 51);

от 75000 USD- в крупных городах, общий список которых 30: Адана; Айдын; Анкара; Анталия; Балыкесир; Бурса; Ван; Газиантеп; Денизли; Диярбакыр; Измир; Кайсери; Кахраманмараш; Коджаэли; Конья; Малатья; Маниса; Мардин; Мерсин; Мугла; Орду; Сакарья; Самсун; Стамбул; Текирдаг; Трабзон; Хатай; Шанлыурфа; Эрзурум; Эскишехир.

С июля 2022 года был принят документ о районах закрытых для получения ВНЖ иностранцами в связи с высокой плотностью населения иностранных граждан, более 20%. К эти регионам отнесены : 53 района в Стамбуле, 23 района в Анкаре, 75 районов в Адана, 62 района в Мерсине. Общий перечень содержит 1169 объектов, где иностранцы не могут получить ВНЖ.

Необходимо учитывать данный список при покупке недвижимости с целью получения ВНЖ в Турции. Следует обращаться только к надежным и проверенным юристам зная о том, что рынок риелторов наполнен неблагонадежными игроками, а также присутствуют разности в трактовках и пониманиях, нужно не забывать о следующих моментах:

- низкая цена должна насторожить, а объект недвижимости должен пройти «проверку по всем пунктам»;

- есть риск купить жилье находящееся в залоге у банка или иных кредиторов;

- возможность подмены лиц продавца, например когда от застройщика продают собственники земли;

- есть случаи продажи квартир сразу нескольким покупателям одновременно;

Переводчик, который сопровождает сделку должен быть предоставлен турецкой стороной- это требование турецкого законодательства. Сложно что-то оспорить или доказать если перевод не верно понят или истолкован.

Неправильное понимание площади иных нюансов (турецкие застройщики считают общую площадь с балконами, лестницами и т.п.).

Процедура оформления ВНЖ в Турции:

Оформление документов для оформления ВНЖ в Турции отличается лишь списком по категориям, в зависимости от причины подачи.

Рассмотрим наиболее частые, это туристический ВНЖ и ВНЖ по недвижимости, который тоже, довольно часто, называют туристическим, однако в этом случае подающий является владельцем недвижимости, а не арендатором.

Туристический ВНЖ (Kısa Dönem İkamet İzni) позволяет пребывать в стране от полугода до 2 лет, а также выезжать и заезжать в страну в пределах разрешенных сроков.

Основные требования:

- действующий паспорт со сроком окончания 60 дней до срока окончания на подаваемый ВНЖ;

- возраст от 18 лет;

- действующая медицинская страховка, если возраст до 18 и после 65, то страховка не обязательна;

- турецкий ИНН.

Документы которые нужно подготовить для ВНЖ:

· форма заявки на ВНЖ, распечатанная и подписанная заявителем. Ее можно оформить на сайте https://e-ikamet.goc.gov.tr

· копия заграничного паспорта. Он должен быть действителен на 60 дней больше чем окончание запрашиваемого ВНЖ.

· оригинал полиса медицинского страхования. Должен иметь срок действия на весь ВНЖ и быть оформленным у местного от местного страховщика. Как правило делается полис с частичным покрытием, но все зависит от возможностей и состояния здоровья.

· четыре (4) биометрические фотографии на аналоговом и цифровом носителе. С требованиями к фото можно ознакомиться здесь: https://ru.goc.gov.tr/об--использовании-фотографий-в-заявлении-на-вид-на-жительство

· нотариально заверенная копия договора на долгосрочную аренду жилья. Делается это у местного нотариуса, при личном присутствии арендатора и арендодателя. Если квартира в собственности, то свидетельство о собственности на недвижимость (ТАПУ).

После заполнения заявки на сайте появится номер для уплаты пошлины, ее следует оплатить до интервью в миграционной службе, при первом оформлении ВНЖ.

Также при оплате нужен турецкий ИНН, если платится за нескольких, то все должны быть указаны. Обычно пошлина оплачивается в налоговой, это может звучать по-турецки как vergi dairesi или tax office.

Далее заполняется заявка на дату и время собеседования со специалистом миграционной службы. Нужно распечатать форму и подписать

Собеседование на ВНЖ:

Появится в миграционной службе следует без опозданий, с паспортом и документами. Обычно процедура проходит в теплой дружественной обстановке, где проверяется комплектность документов, снимаются отпечатки пальцев и делаются фотографии заявителей.

Обычно специалисты миграционной службы общаются на английском языке. В процессе общения, как правило сообщается оценка шансов на выдачу ВНЖ, а также возможность его продления.

Также могут потребовать документы подтверждающие доход, как правило это выписка с банковского счета. На год должна быть сумма 5300 USD в лирах, на семью с ребенком 12300 USD.

Отслеживание и получение ВНЖ (икамета)

Судьбу своего ВНЖ можно отслеживать на официальном сайте указав его номер Basvuru Formu, а также номер телефона или почту, и номер паспорта для более полной идентификации.

Сама карточка приходит на ваш адрес регистрации в обычном почтовом конверте. Срок доставки обычно составляет от 5 до 14 дней. После получения следует посетить миграционную службу с целью регистрации по месту жительства.

Продление ВНЖ

На продление туристического ВНЖ следует подавать за не позднее чем за 2 месяца до окончания действующего. Естественно ваш загранпаспорт должен иметь достаточный срок для пролонгирования. При подаче на продление ВНЖ требуется доказать платежеспособность и предъявить справку с остатком денежных средств в турецком банке размере 38 277 лир на 6 месяцев и 76 554 лиры для продления ВНЖ на год.

Полезные ссылки: https://ru.goc.gov.tr

Еще статьи: