Ипотека в России стала дешевле, чем в США (нет)
В различных телеграм-каналах и на прочих познавательно-развлекательных ресурсах разгоняется эта картинка, на которой видно, как в США ставка по ипотеке впервые стала выше, чем в России. За всю ипотечную историю нашей страны.
Много лет назад, еще в РФ баловался с калькулятором по ипотеке, цифры были просто пугающие. Переплата в три раза, а то и больше. И это был чистый процент без всяких страховок и прочих схем накручивания процента.
В прошлом году залез в американскую ипотеку. До конца не понимаю как это работает, но 3% это меньше инфляции, по сути бесплатные деньги, за 30 лет переплата меньше 50%. Притом что недвижка за 30 лет может подорожать в три четыре раза. Сейчас жалею что не прикупил сразу второй, инвестиционный объект.
С учетом того, что США в принципе живет бесплатно за счет остального мира, все правильно работает)
Фи, за 30 лет в 3-4 раза?
Тут за 1,5 года рост почти в 2 раза.
В если вспомнить за последние лет 15 то уже в 4 раза выросла точно.
В каком городе взяли? И ставка разве там не привязана к ставке ФРС? Там вроде львиное большинство не фиасированная ставка.
Собственно из-за этого даже простые люди тщательно смотрят на ставку ФРС.