ТОП 10 пассивных источников дохода 2019, о которых вы точно не знали

Всем привет, с вами канал 500.000р пассивного дохода и сегодня мы с вами поговорим о 10 инструментах, пассивного дохода, которые актуальны на 2019 г.

В этой статье мы не будем говорить про банальные депозиты в банке и кешбеки, а поговорим про то, что, как правило, скрыто от глаз простых людей.

Без особой прилюдии поехали:

Про коммерческую недвижимость у нас есть большое интервью с человеком, кто зарабатывает 1,5 млн.р/мес пассивного дохода, оплачивая все налоги и сборы, все в белую.

Это один из самых стабильных источников пассивного дохода в России. Суть его очень проста – вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду бизнесу и сдаёте какому-нибудь крупному бренду на несколько лет вперёд.

Как правило, доходность колеблется от 14 до 30 % годовых.

Но относительно высокий порог входа – от 1.000.000 руб. + кредитное плечо.

Здесь очень важно понимать , Что рынок регионов и рынок Москвы сильно отличается по арендным платежам и по различным ставкам стоимости покупки и аренды недвижимости. Поэтому мы сейчас говорим именно в Москве. По доходности это от 25 до 80 % годовых, вход вот 100.000 руб.

Видео о гаражах есть на канале.

Здесь вход ещё ниже, однако можно получать тоже очень хорошие деньги. Доходность колеблется от 15 до 50 % годовых, вход от 20.000 руб.

Суть субаренды в том, чтобы сдавать арендатору более мелкую площадь, и арендовать у арендатора больше площадь, разделить её и сдать более мелкие площади, а на разнице зарабатывать.

Здесь вам понадобится управляющий, который будет закрывать операционные задачи, и, в целом, это будет пассивный доход.

Суть метода проста - вы покупаете машину новую, делаете на неё КАСКО, ОСАГО, сдаёте её в управляющую компанию, которая за процент ей управляет, вы с этого зарабатываете. В среднем по больнице 40-60 % годовых. Вход от 500.000 рублей

Сейчас это тоже реально, есть управляющей компании на островах, которые берут ваш недвижимость и сдают её посуточно через разные сервисы аренды.

Вы даете деньги предпринимателю, покупаете долю в бизнесе и имеете процент с прибыли. Здесь все очень индивидуально. Сколько людей, столько и бизнеса, столько же столько и инвесторов. Поэтому тут как договоритесь.

Это очень рискованный, не проверенный инструмент, однако в силу высокой доходности может вас заинтересует. Он может давать до 800% годовых, порог входа очень низкий - от 1000р , но очень много мошенников

Сейчас очень много фондов, готовых принять ваши деньги в управление от 50.000 руб. до 1.000.000 руб. с разными сроками и процентовками. Какой-то конкретный рекомендовать не могу, но в любом случае можете посмотреть варианты в поиске.

Тут мы рассматриваем инвестиции в такие крупные компании как Zara, MANGO, UNITED COLOURS OF BENETONN и другие крупные бренды.

Вход здесь сильно выше, но заработать можно довольно много. Вход от 100.000.000 руб. Доходность 200 – 400 % годовых.

Если продолжать делать такие ТОПы, напишите пжл об этом в комментариях.

И обязательно подписывайтесь на наш youtube-канал

В нем я делюсь инструментами пассивного дохода, рассказываю о своих ошибках, беру интервью у ребят с пассивным доходом от 1,5 млн.р/мес и провожу оффлайн встречи клуба.

В общем у нас сильный движ по пассивному доходу - будем рады видеть и Вас!