Главные тенденции на рынке недвижимости в 2022 году

Повышение ключевой процентной ставки до 20,0% в конце февраля 2022 года в сочетании с жесткими ограничениями по льготной ипотеке привело к общему снижению спроса на ипотеку, а впоследствии и к снижению спроса на первичное и вторичное жилье.

Со второй половины мая спрос начал восстанавливаться благодаря постепенному снижению ключевой ставки Центробанком (с 20,0% в конце февраля до 7,5% с середины сентября) и восстановлению льготных ипотечных программ правительством и застройщиками.

Отключение международных игроков от российского рынка онлайн-рекламы и объявление частичной мобилизации в конце сентября значительно усилило неопределенность на рынке и оказало существенное давление на спрос.