Как выбрать бригаду по ремонту?

Выбирать мастеров для ремонта квартиры нужно с толком и расстановкой. Это известно всем. Но… другой вопрос – как не потеряться среди сотен предложений?

Одна компания лучше другой, все предлагают качественно и быстро. Даже мастера-фрилансеры с Авито уверяют, что сделают всё возможное и невозможное, лишь бы…

И тут встает вопрос: лишь-бы что? Поскорее получить аванс от заказчика ремонта в квартире и тянуть резину, выполняя работы спустя рукава? А может, закупить материалы подороже, когда можно найти недорогие и качественные, и получить откат? И ещё десятки «а может» возникают, когда вы ищите мастеров для ремонта квартиры.

Смотрите видео, либо читайте статью, чтобы не попасться на уловки недобросовестных бригад и сохранить свои деньги.

1. Пошаговый план поиска бригады

2. Первый шаг: сбор предложений

3. Второй шаг: анализ и выбор нескольких предложений

4. Третий шаг: консультации и встречи с подрядчиками

5. Четвертый шаг: обсуждение условий и заключение договора

6. Резюмируем…

Итак, пошаговый алгоритм действий для человека, который хочет выбрать бригаду по ремонту квартиры в новостройке или вторичке:

1. Собрать 10-20 предложений из онлайн и оффлайн источников, поступающих от специализированных ремонтных компаний, с интернет-площадок, дизайнерских агентств и т.д.

2. Проанализировать предложения о подрядчиках и мастерах. Сделать это можно, изучив отзывы на тематических и независимых площадках в сети, просмотрев портфолио (должно быть не менее 50+ успешных проектов), уточнив опыт работы на рынке (от 5+ лет).

3. Отсеять предложения, которые не подходят по критериям. Оставить 4-5 подрядчиков, с которыми планируете договариваться.

4. Организовать встречу с мастерами. Первую консультацию можно провести по телефону, договориться о встрече на объекте. Последующие консультации желательно проводить лично, чтобы оценить компетентность и порядочность подрядчика.

5. Обсудить условия работы. В процессе собеседований нужно обговорить примерную стоимость и сроки ремонта в квартире, готовность работать по договору подряда, схему оплаты услуг и гарантии подрядчика.

6. Выбрать из 4-5 отобранных предложений наилучшее и заключить договор с подрядчиком.

Как искать бригаду по ремонту квартиры? Есть минимум пять стратегий поиска подрядчиков:

· Поисковые системы Яндекс и Google. Вводите в поисковую строку запрос, например, «компании по ремонту квартир» и изучайте поисковую выдачу. Таким способом можно найти крупных подрядчиков в своем городе. Если компания представлена в рекламных блоках и естественной выдаче, значит, она достаточно давно на рынке и её предложения пользуются спросом.

· Онлайн-сервисы предложений работы, доски объявлений, рейтинги. Всем известный сервис «Авито» и другие площадки публикуют тысячи предложений от мастеров-фрилансеров. Не будет лишним изучить различные рейтинги ремонтных компаний в своем городе.

· Тематические группы, аккаунты в соцсетях и мессенджерах. Ответственные подрядчики, которые на рынке давно и надолго, обязательно ведут каналы/группы в VK, Дзене, ОК, Телеграм и на других трастовых площадках.

· Сарафанное радио. Старинный, но не менее эффективный способ найти подрядчика. Все мы относимся с большим доверием к рекомендациям родственников, друзей, коллег, которые уже делали ремонт в квартире и могут посоветовать подрядчика.

· Агентства/компании по дизайну интерьеров. Многие дизайнеры работают в ремонтных компаниях и ведут свои страницы в соцсетях, где публикуют последние работы. Через них можно выйти на подрядчика.

По каким критериям анализировать предложения подрядчиков, которых выбираете для ремонта квартиры в новостройке или во вторичке:

· Компания должна быть максимально представлена в интернете. Обязательно – наличие официального сайта хорошего качества. Изучив сайт компании, можно понять уровень предлагаемых услуг. Ответственные подрядчики не скрывают информацию, напротив, предлагают ознакомиться с проектами, узнать, какие специалисты работают в штате, рассчитать смету, выбрать концепцию дизайна и прочие составляющие ремонта в квартире.

· Опыт работы, портфолио, рейтинги. Желательно выбирать компании с опытом работы на рынке от 5+ лет, количеством успешных проектов в портфолио от 50+. Ещё одним плюсом в копилку будет присутствие компании в рейтингах.

· Отзывы – наше всё. Изучите, что говорят люди об услугах компании, качестве ремонта и сервиса. В сети множество независимых площадок, где публикуются отзывы.

· Юридическое оформление услуг. Узнайте, готов ли подрядчик работать на договорной основе. Если – да, то это большой плюс. Вы получаете гарантии, что ремонт будет выполнен строго по договору, а все спорные моменты будут решаться.

· Гарантии подрядчика. Ответственные компании всегда дают гарантии на качество услуг, ремонта и соблюдение договорных условий. Если гарантий нет, то вы заказываете ремонт на свой страх и риск.

· Стоимость и сроки ремонта. Средние цены по Москве на косметический ремонт – 3500 рублей/кв. метр, капитальный – 8000 рублей/кв. метр, эксклюзивный – 12000 рублей/кв. метр. Сроки варьируются от 30 до 120 дней в зависимости от площади квартиры, типа и класса ремонта. Конкретные значения рассчитываются при разработке дизайн-проекта и составлении сметы.

На консультации с представителем ремонтной компании нужно не только молчать и кивать головой, но и задавать вопросы. Не стесняйтесь расспрашивать подрядчика о нюансах ремонта в квартире, которые вас волнуют:

Заключительный шаг – оформление договора с подрядчиком на ремонт квартиры в новостройке или во вторичке. Здесь нужно понимать, что не только договором подряда регулируются отношения. Нужно ещё разработать техническое задание, проектную документацию и рассчитать смету. Всё это более детально прорабатывается уже с подрядчиком, которого выбрали для ремонта.

В договоре обязательно должны быть следующие пункты:

· Перечень работ по каждому этапу;

· Стоимость услуг по рассчитанной смете;

· Сроки выполнения работ по каждому этапу;

· Гарантийные обязательства подрядчика;

· Схема оплаты – аванс, после каждого этапа, по факту приемки;

· Порядок сдачи и приемки работ.

Итак, чтобы правильно выбрать бригаду по ремонту квартиры в новостройке или во вторичке, нужно изучить предложения на рынке, провести отсев подрядчиков по основным критериям, назначить личную встречу на объекте, согласовать все условия и заключить договор. Алгоритм простой, но потребует времени. Однако, согласитесь, лучше досконально изучить предложение подрядчика «на берегу», чтобы потом не было проблем в ремонте.