Как выбрать бригаду по ремонту?
Выбирать мастеров для ремонта квартиры нужно с толком и расстановкой. Это известно всем. Но… другой вопрос – как не потеряться среди сотен предложений?
Одна компания лучше другой, все предлагают качественно и быстро. Даже мастера-фрилансеры с Авито уверяют, что сделают всё возможное и невозможное, лишь бы…
И тут встает вопрос: лишь-бы что? Поскорее получить аванс от заказчика ремонта в квартире и тянуть резину, выполняя работы спустя рукава? А может, закупить материалы подороже, когда можно найти недорогие и качественные, и получить откат? И ещё десятки «а может» возникают, когда вы ищите мастеров для ремонта квартиры.
Смотрите видео, либо читайте статью, чтобы не попасться на уловки недобросовестных бригад и сохранить свои деньги.
Сомнения, которые возникают в момент выбора бригады по ремонту – это нормально. Хуже, когда вы, без анализа предложений, выбираете первого попавшегося подрядчика. На авось. Но традиционная русская практика «авось» работает только в сказках. А вот ремонт квартиры в новостройке или во вторичке – это далеко не сказочная реальность. Тут нужно дотошно проверять каждого подрядчика, если не хотите проблем в ремонте.
Например, красноречивый мастер-фрилансер может быть хорошим собеседником, но безответственным ремонтником. Попросит аванс, сделает работу тяп-ляп и исчезнет. Без договора привлечь его к ответственности не получится, а вот платить за переделки придется вам. Поэтому – доверяйте, но проверяйте.
Нужен качественный ремонт за адекватные деньги? В DOMEO можно бесплатно рассчитать стоимость ремонта в квартире.
Перейдите по ссылке domeo.ru/remont.
Навигация:
Пошаговый план поиска бригады по ремонту квартиры
Итак, пошаговый алгоритм действий для человека, который хочет выбрать бригаду по ремонту квартиры в новостройке или вторичке:
1. Собрать 10-20 предложений из онлайн и оффлайн источников, поступающих от специализированных ремонтных компаний, с интернет-площадок, дизайнерских агентств и т.д.
2. Проанализировать предложения о подрядчиках и мастерах. Сделать это можно, изучив отзывы на тематических и независимых площадках в сети, просмотрев портфолио (должно быть не менее 50+ успешных проектов), уточнив опыт работы на рынке (от 5+ лет).
3. Отсеять предложения, которые не подходят по критериям. Оставить 4-5 подрядчиков, с которыми планируете договариваться.
4. Организовать встречу с мастерами. Первую консультацию можно провести по телефону, договориться о встрече на объекте. Последующие консультации желательно проводить лично, чтобы оценить компетентность и порядочность подрядчика.
5. Обсудить условия работы. В процессе собеседований нужно обговорить примерную стоимость и сроки ремонта в квартире, готовность работать по договору подряда, схему оплаты услуг и гарантии подрядчика.
6. Выбрать из 4-5 отобранных предложений наилучшее и заключить договор с подрядчиком.
В DOMEO можно бесплатно рассчитать стоимость ремонта в квартире в трех вариантах, проконсультироваться по всем вопросам. Перейдите по ссылке domeo-remont.ru.
Первый шаг: сбор предложений
Как искать бригаду по ремонту квартиры? Есть минимум пять стратегий поиска подрядчиков:
· Поисковые системы Яндекс и Google. Вводите в поисковую строку запрос, например, «компании по ремонту квартир» и изучайте поисковую выдачу. Таким способом можно найти крупных подрядчиков в своем городе. Если компания представлена в рекламных блоках и естественной выдаче, значит, она достаточно давно на рынке и её предложения пользуются спросом.
· Онлайн-сервисы предложений работы, доски объявлений, рейтинги. Всем известный сервис «Авито» и другие площадки публикуют тысячи предложений от мастеров-фрилансеров. Не будет лишним изучить различные рейтинги ремонтных компаний в своем городе.
· Тематические группы, аккаунты в соцсетях и мессенджерах. Ответственные подрядчики, которые на рынке давно и надолго, обязательно ведут каналы/группы в VK, Дзене, ОК, Телеграм и на других трастовых площадках.
· Сарафанное радио. Старинный, но не менее эффективный способ найти подрядчика. Все мы относимся с большим доверием к рекомендациям родственников, друзей, коллег, которые уже делали ремонт в квартире и могут посоветовать подрядчика.
· Агентства/компании по дизайну интерьеров. Многие дизайнеры работают в ремонтных компаниях и ведут свои страницы в соцсетях, где публикуют последние работы. Через них можно выйти на подрядчика.
Второй шаг: анализ и выбор нескольких предложений
По каким критериям анализировать предложения подрядчиков, которых выбираете для ремонта квартиры в новостройке или во вторичке:
· Компания должна быть максимально представлена в интернете. Обязательно – наличие официального сайта хорошего качества. Изучив сайт компании, можно понять уровень предлагаемых услуг. Ответственные подрядчики не скрывают информацию, напротив, предлагают ознакомиться с проектами, узнать, какие специалисты работают в штате, рассчитать смету, выбрать концепцию дизайна и прочие составляющие ремонта в квартире.
У нас вы бесплатно получите концепцию дизайна квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Также в подарок мы сделаем расчет сметы в трех вариантах.
Перейдите по ссылке design-prestizh.ru!
· Опыт работы, портфолио, рейтинги. Желательно выбирать компании с опытом работы на рынке от 5+ лет, количеством успешных проектов в портфолио от 50+. Ещё одним плюсом в копилку будет присутствие компании в рейтингах.
· Отзывы – наше всё. Изучите, что говорят люди об услугах компании, качестве ремонта и сервиса. В сети множество независимых площадок, где публикуются отзывы.
· Юридическое оформление услуг. Узнайте, готов ли подрядчик работать на договорной основе. Если – да, то это большой плюс. Вы получаете гарантии, что ремонт будет выполнен строго по договору, а все спорные моменты будут решаться.
· Гарантии подрядчика. Ответственные компании всегда дают гарантии на качество услуг, ремонта и соблюдение договорных условий. Если гарантий нет, то вы заказываете ремонт на свой страх и риск.
· Стоимость и сроки ремонта. Средние цены по Москве на косметический ремонт – 3500 рублей/кв. метр, капитальный – 8000 рублей/кв. метр, эксклюзивный – 12000 рублей/кв. метр. Сроки варьируются от 30 до 120 дней в зависимости от площади квартиры, типа и класса ремонта. Конкретные значения рассчитываются при разработке дизайн-проекта и составлении сметы.
Третий шаг: консультации и встречи с подрядчиками
На консультации с представителем ремонтной компании нужно не только молчать и кивать головой, но и задавать вопросы. Не стесняйтесь расспрашивать подрядчика о нюансах ремонта в квартире, которые вас волнуют:
- Какие специалисты включены в ремонтную бригаду? Уточните их спецификацию, образование, опыт работы.
- Какой пакет услуг предлагает подрядчик для ремонта квартиры? Если вы нанимаете крупного подрядчика, то он предложит комплекс услуг «от» и «до». Это – хороший вариант, так как все работы будет делать одна компания, соответственно, и отвечать за качество ремонта.
- Предлагаются ли скидки на заказ комплексного ремонта? Не стесняйтесь спрашивать о скидках на комплексный ремонт квартиры в новостройке или во вторичке. Компании, которые предлагают договор в таком формате, более лояльны к клиентам.
- Как осуществляется взаимодействие заказчика с бригадой? Уточните, с кем вы будете взаимодействовать в процессе ремонта. Не обязательно знать каждого ремонтника в лицо и выстраивать с ним рабочие отношения. Для этого есть бригадир, прораб.
- Даются ли гарантии бесплатного устранения ошибок по вине подрядчика? Важный вопрос, который следует задать подрядчику.
- Заключается ли договор на ремонтные работы? Договор на ремонт квартиры в новостройке или вторичке – это гарантия того, что все работы будут выполнены в договорные сроки и по рассчитанной/утвержденной смете. Без договора не нанимайте подрядчика, может выйти боком.
- Нужен ли дизайн-проект? Уточните, обязательно ли разрабатывать дизайн-проект для ремонта в квартире. Ответственный подрядчик расскажет все преимущества и недостатки такого решения.
- Примерная стоимость по каждому этапу? Опытный подрядчик может сразу сказать среднюю стоимость по каждому этапу ремонта квартиры. Однако окончательную цену можно узнать после расчета сметы.
- Сроки выполнения работ? Опять же примерно могут озвучить цифру, ориентируясь на похожие проекты. Но конкретные сроки высчитываются при разработке проекта.
Мы составим точную смету по всем этапам работ, рассчитаем сроки и поможем правильно сэкономить. Хотите получить классный ремонт без лишних затрат и нервотрепки? Обращайтесь сразу в DOMEO.
Четвертый шаг: обсуждение условий и заключение договора
Заключительный шаг – оформление договора с подрядчиком на ремонт квартиры в новостройке или во вторичке. Здесь нужно понимать, что не только договором подряда регулируются отношения. Нужно ещё разработать техническое задание, проектную документацию и рассчитать смету. Всё это более детально прорабатывается уже с подрядчиком, которого выбрали для ремонта.
В договоре обязательно должны быть следующие пункты:
· Перечень работ по каждому этапу;
· Стоимость услуг по рассчитанной смете;
· Сроки выполнения работ по каждому этапу;
· Гарантийные обязательства подрядчика;
· Схема оплаты – аванс, после каждого этапа, по факту приемки;
· Порядок сдачи и приемки работ.
Резюмируем…
Итак, чтобы правильно выбрать бригаду по ремонту квартиры в новостройке или во вторичке, нужно изучить предложения на рынке, провести отсев подрядчиков по основным критериям, назначить личную встречу на объекте, согласовать все условия и заключить договор. Алгоритм простой, но потребует времени. Однако, согласитесь, лучше досконально изучить предложение подрядчика «на берегу», чтобы потом не было проблем в ремонте.
В DOMEO можно бесплатно получить консультации специалистов по всем вопросам ремонта, рассчитать смету в трех вариантах. Перейдите по ссылке domeo-remont.ru. У вас не останется нерешенных вопросов!