Как Амазон входит на рынок недвижимости

Объемом более $ 50 трлн.

CBInsights анализирует как Амазон расширяет сферу деятельности и проникает на прибыльный рынок недвижимости.

Компания начала с внедрения технологии и устройств сферы “умный дом”

Через экосистему устройств управляемых голосовым помощником Алексой Амазон ускорила революцию устройств умный дом, умный офис и умные здания.

Амазон стремится доминировать на рынке устройств “умный дом”, который по оценкам экспертов в глобальных масштабах достигнет $7 трлн.

Глобальными драйверами роста рынка выступают:

Амазон уже работает в партнерстве с одним из крупнейших застройщиков в штатах - с компанией Lennar. В новых домах Lennar голосова система Алекса от Амазон будет управлять светом, замками, термостатами, а также умными дверными звонками от стартапа Ring (который Амазон приобрел за $ 1 млрд.). Все это повысит ценность объектов недвижимости в глаза покупателей.

Компании создали демонстрационные дома, где потенциальные покупатели могут ознакомиться с новыми технологиями в действии.

Такое партнерство может быть выгодным обеим компаниям - покупатели домов Lennar будут попадать в экосистему продуктов Амазон, а приверженцы продуктов Амазон будут отдавать предпочтения домам Lennar.

Умные офисы и здания

В 2017 Амазон запустил Алексу для бизнеса - платформу, которая позволяет управлять голосом различными устройствами в офисе.

Бронирование комнаты переговоров, управление рабочим календарем и ответы на общие вопросы для новых сотрудников - вот только некоторые задачи, которые делает Алекса в офисе. Компании могут выбрать для себя любые из тысяч навыков Алексы или создавать свои с учетом их потребностей. Сотрудники компаний могут даже использовать свои персональные Алекса устройства в офисе или дома для присоединения к встрече или получения доступа к необходимым рабочим ресурсам.

Кроме того, через свою облачную платформу AWS Амазон позволяет подключать здания.

Например, решение Cognizant’s Connected Places, которое хостируется на облачной платформе AWS, используется для управления устройствами и сервисами в географически распределенных зданиях, в том числе светом, коммунальными услугами и энергоснабжением, дымовой и пожарной сигнализацией, профилактическим обслуживанием и др.

Амазон выходит на рынок сделок с жильем

Амазон запустил программу лидогенерации TurnKey - риэлторский сервис - покупки домов в партнерстве с крупнейшим брокером на рынке жилья в США - компанией Realogy. Покупатели домов получат от Амазон от 1 тыс. до 5 тыс. долларов (в зависимости от цены покупаемого дома), которые могут потратить как на сервисы - уборку, покраску или сборку мебели, так и продукты “умного дома”.

Таким образом Амазон выходит на новый для себя рынок - покупки жилья и получает новый канал распространения своих продуктов и сервисов, а Realogy - трафик - потенциальные покупатели домов с портала Амазон будут соединяться с ее риелторами.

Стоимость акций Realogy выросла на 35% после объявления о партнерстве с Амазон.

Следующий шаг - строительство

На Амазоне пользователи могут найти почти все что захотят и даже дома (хоть и крошечные) не исключение. На портале доступны небольшие домики в виде конструкторских наборов для самостоятельной сборки покупателями - от деревянных каркасных до контейнерных с солнечными батареями и сантехникой. Амазон расширяет рынок небольших домиков с самостоятельной сборкой делая покупку легкими.

Рынок таких домов в последнии годы растет - особенно среди миллениалов - из-за растущих цен на жилье, популярности жизни в стиле минимализма и стремлении к сокращению выбросов углекислого газа.

Амазон также инвестирует в стартапы проектирующие жилье, а также изготавливающие типовые сборные дома и модульные конструкции.

В валовом продукте США сфера недвижимости занимает наибольшую долю 13,3%. Объем американского рынка жилья по итогам 2018 года составил $ 33 трлн.

#недвижимость #амазон #умныйдом