Мечтать и зарабатывать на квартире: какие сервисы появились на Циане в разделе Мой дом
Большинство догадывается, что раздел Мой дом — это что-то про их дом. Многие даже понимают, что это раздел для аналитики недвижимости в режиме онлайн на Циане. Чтобы получить данные, достаточно вбить адрес объекта недвижимости. Но время идет, и теперь Мой дом умеет больше! Рассказываем про новые сервисы:
1) Оценка посуточной аренды
2) Мечтайте по-новому
3) Как заработать на квартире
Оценка посуточной аренды
Что мы натворили
Теперь в разделе Мой дом можно рассчитать потенциальный доход от сдачи квартиры посуточно. Учитывается множество параметров: город, район, площадь, количество комнат; данные обновляются каждую неделю и считаются отдельно для будней и выходных — владельцы квартир в туристических местах, ликуйте!
Кому это полезно
- Начинающим арендодателям — тем, кто не хочет разбираться в рынке, сравнивать другие предложения и вычислять идеальный ценник самостоятельно, а просто сдать квартиру и не продешевить.
- Опытным лендлордам и лендледи, квартиры которых по непонятной причине простаивают: можно чуть уступить в цене, но создать конкурентное предложение.
- Инвесторам в недвижимость: можно заранее прикинуть, почём сдаются квартиры по соседству в той самой привлекательной новостройке.
- Любителям статистики, которые мечтают отслеживать и документировать влияние сезонов на стоимость аренды.
Мечтайте по-новому
А в чём, собственно, дело?
У нас много тёплых домовладельцев: они вроде уже готовы продать существующую квартиру и купить себе что-то новое, но не знают, как подступиться к этой с виду страшной задаче. Мы придумали, как сделать это легко и с улыбкой.
Чаще всего превращение тёплого домовладельца в горячего и готового к авантюрам идёт по такому пути:
- оценка существующей недвижимости;
- оценка дополнительных возможностей, например, ипотеки, сбережений или ненужных золотых слитков;
- поиск классных вариантов нового жилья и торг с собой.
Мы объединили все шаги в единый флоу и помогаем пользователям мечтать по-новому: собираем для них подборки недвижимости с учётом стартового бюджета в виде стоимости существующей квартиры и возможностей, которые включают накопленные деньги и варианты ипотеки.
Как это работает
Если в Мой дом добавлено несколько объектов — предлагаем выбрать, какими пользователь готов пожертвовать, если один — пропускаем этот шаг и сразу показываем стоимость и предлагаем добавить сбережения.
Предлагаем добавить ипотеку, чтобы бюджет стал побольше. Если не хочется — то и не нужно, но напугать — напугаем.
Добавляем небольшой запас и показываем новый бюджет, на который будет происходить мечтание.
И показываем подборки под запрос! Например:
- Больше комнат
- Поближе к центру и метро
- В новостройке
- За городом
- В домах поновее
Как заработать на квартире
Для кого это
Загадка: пара квартир, жажда наживы и ведро сомнений — кто это? Правильно, целевая аудитория нашего сервиса. Домовладельцы, которые не пользуются своей недвижимостью и не знают, что с ней можно сделать, но хотят это выяснить. Продать и купить другую? Сдать надолго? Сдать ненадолго? Мы всё считаем и рассказываем в пару кликов.
Что внутри
Всё начинается с выбора квартиры — каждую считаем и анализируем отдельно.
А дальше — собственно, способы заработать на квартире! Подсвечиваем плюсы каждого варианта, оцениваем потенциальный доход, даём рекомендации — и ненавязчиво предлагаем свою помощь в любом сценарии.