Запрещенные малышки, снижение цен на недвижимость, айтишникам объявили новые условия по ипотеке и другие события.
#инвестдайджест понедельника
Собрала для вас самые интересные новости прошлой недели, залетайте.
❌Вступил в силу запрет на строительство квартир менее 28 метров. Для однокомнатных квартир и студий мэрий Москвы установлена минимальная площадь 28 квадратных метров, для двухкомнатных квартир - 44.
Микрожилье, так популярное в Сочи, уже под запретом в нескольких крупных городах России. До нас пока эта тенденция не докатилась, но все же стоит подумать о покупке при небольшом бюджете уже сейчас.
🔺Минимальная площадь квартир, доступная к продаже в жилых комплексах - 17 м2
🔺Минимальная площадь апартаментов в гостиничных комплексах - 12 м2
Крохотная, зато своя)))"
📉НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДЕШЕВЕЛА
Дождались! Жилой комплекс в центре Сочи после ввода в эксплуатацию завершает продажу квартир и распродает оставшиеся лоты. Можно делать ремонт и заезжать.
🔺Проект построен по ФЗ 214 согласно всем строительным нормам
🔺Стоимость за квадратный метр от 350 тыс руб
Стоимость квартир от 10.000.000 руб
Что со ставками по ипотеке❓
✅субсидированная ставка 0,01% до 2х лет кредитования
✅ставка 12,9% на весь срок кредитования
✅расширенная семейная ипотека до 15.000.000 руб
Программа “Честный платеж” с отсрочкой ипотеки на год.
👩🏻💻IT-ИПОТЕКУ ПРОДЛИЛИ ДО 2030 года на новых условиях
СТАВКА
Ставка по ипотечной программе 6% (вместо 5%) с возможностью понижения
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
От 20,1% от стоимости недвижимости.
ДОХОД
Доход должен составлять 150 тыс. до вычета НДФЛ для Московской и Ленинградской области, также в городах миллионниках! И 90 тыс. для других регионов.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ
Работа в аккредитованной IT-компании, на протяжении всего срока действия ипотечного договора. Кстати, если вы уволитесь, у вас будет полгода на поиск новой работы в аккредитованной компании.
Так что теперь - вы не будете пожизненно привязаны к своему начльнику) Добби почти свободен.
Что ещё❓
❤Tivoli detox - расширяет свои рамки. Народ требует хлеба и зрелищ, а не только очищения организма.
Переработанная концепция отеля постепенно переходит в формат семейного олл эндклюзив. Все как в Турции. Детей в детский центр, а сами к бару и бассейну. Думается, такой формат будет очень популярен у туристов.
❤В Поляна Пик идут работы по установке железобетонных конструкций для 25-метрового открытого бассейна.
Благодаря подогреву воды, гости смогут плавать и наслаждаться видами заснеженных гор даже в зимний сезон. Классная трофейная недвижимость для богатых.
❤White village - объявили о старте продаж нового 5ти звездочного отеля в центральном Сочи.
Довольно интересный проект ну в оооочень престижной локации рядом с ФСБ и резиденцией Путина. Некоторые предрекают этому проекту чистый икс в ближайший год. Кстати, учитывая стоимость на старте (от 19 млн.р.) - это вполне вероятно.
Пока все. А я напоминаю, что нет единого решения для всех.