КАК ПОЛУЧИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ БЕЗ ДЕТЕЙ. Читай про донорскую ипотеку..
⚪СХЕМА. ОСОБЕННОСТИ. РИСКИ.
Итак, гос программы свернули, семейка вам не подходит, но вы хотите приобрести квартиру по низкой ставке. Что делать❔
Не самый простой, но возможный способ - донорская ипотека.
💁🏻♀Сразу скажу, застройщики эту схему не рекламируют, в акции не выводят, но возможность такая есть - поэтому - рассказываю.
«Если у вас есть близкие друзья или родственники, которые обладают правом на семейную ипотеку и готовы выступить «донорами», то можно взять их в созаемщики», — объясняет вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов. При этом такой «донор» должен получить долю в приобретаемой недвижимости, уточняет эксперт.
По сути, это стандартная семейная ипотека с привлечением созаемщика. Да, придется кого-то привлекать со стороны, но и выгода довольно существенная. Кстати, некоторые банки абсолютно спокойно одобряют ипотеки по семейной программе даже при отсутствии родственных связей созаемщиков.
❗❗❗ВАЖНО
На “донора” выделяется доля в квартире НЕ МЕНЕЕ 10%, а уж как вы потом будете рассчитываться с донором - договаривайтесь между собой)
После оформления права собственности такой “донор” может отказаться от своей доли. Имеет смысл заранее подписывать нотариальное соглашение.
▫РИСКИ ДЛЯ ДОНОРОВ
Совокупную финансовую ответственность никто не отменял. Если что-то пойдет не так, донор, являясь созаемщиком, будет вынужден платить ипотеку.
▫РИСКИ ДЛЯ ЗАЕМЩИКА
Заходить в общий проект только на доверии НЕЛЬЗЯ. Заранее обсудите и оформите соглашение о выходе из проекта.
▫РИСКИ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА
🙅🏻♀Отсутствуют.
📲Подробная информация / индивидуальный расчёт / подбор квартиры - НА ЛИЧНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ!