Одноэтажные дома до 100 м²: почему этот сегмент растет быстрее всего?

Заметили тренд? Компактные одноэтажные дома взлетели в популярности на 38% за год. Разбираемся, почему клиенты массово выбирают "мало, но своё". 🏡

1 Сроки строительства

Дом до 100 м² можно построить за 3-4 месяца. В условиях постоянно растущих цен на материалы и нестабильной экономики — критически важный фактор.

3 Энергоэффективность

Затраты на отопление одноэтажного дома на 20-30% ниже, чем двухэтажного той же площади. С учетом роста тарифов ЖКХ — серьезный аргумент.

4 Оптимальные площади

Исследования показывают, что семья из 3-4 человек комфортно размещается на 80-100 м² при грамотной планировке. Всё больше людей понимают: лишние метры — это лишние расходы.

Что хотят клиенты в этом сегменте:

— Гостиная-кухня 25-35 м² (обязательно с островом или барной стойкой)

— Две спальни по 12-14 м²

— Универсальная комната 10-12 м² (кабинет/гостевая/детская)

— Просторная ванная 5-7 м² (часто с окном)

— Крытая терраса 15-20 м² (как расширение жилого пространства в теплый сезон)

Популярные планировки: П-образные и квадратные с внутренним двором или террасой.

Главные требования заказчиков:

— Максимальная энергоэффективность

— Минимальные затраты на обслуживание

— Отсутствие "мертвых зон" (коридоров, холлов)

— Возможность быстрого ввода в эксплуатацию

📈 Прогноз: сегмент компактных одноэтажных домов продолжит рост минимум на 15-20% в год, даже при общем снижении рынка ИЖС.

Работаете с этим сегментом? Делитесь в комментариях своими наблюдениями!