Собственник ЖК Томилино парк в Москве отсудил у Самолета 1 489 453 р. за некачественную отделку жилья
Всем привет, меня зовут Артем Зиборов. Я и моя команда оказываем услуги приемки квартир в Москве и Московской области. А также занимаемся юридическим сопровождением по делам некачественной отделки в квартирах.
Недавно я подробно описал, каким образом производится взыскание неустойки за некачественное строительство новостроек. Но буквально вчера мне написал один из наших клиентов о том, что 1 ноября деньги поступили на его счет. Итого — собственник за 7 месяцев выиграл суд и получил деньги на руки.
Как все происходило?
В конце января нами была произведена приемка квартиры в ЖК Томилино парк (застройщик — Самолет), было выявлено много дефектов, квартиру не приняли. Затем была повторная приемка, застройщик часть дефектов исправил, часть нет, собственник решил идти за компенсацией и неустойкой в суд.
Март 2023 — провели строительную экспертизу
10 апреля 2023 - дело передано в суд
28 июля 2023 — вынесено положительное решение по делу в пользу собственника
24 октября 2023 — получен исполнительный лист на руки
1 ноября 2023 — собственник получил деньги по выигранному делу на свой счет.
ИТОГО: Судебный процесс длился 7 месяцев. Кстати, представитель застройщика в суд так и не явился.
Откуда получилась такая сумма?
Статьи, которые были прописаны в исковом заявлении:
а. устранение выявленных недостатков (943 465 р.)
НО! суд срезал до 650 783, 43 р. (примерно 30%, что является частой практикой)
б. неустойка (771 946 р.)
в. моральный вред (30 000 р.)
НО! снизили на суде до 5 000 р.
Все остальные цифры остались неизменными, что можно увидеть в заявлении ↓
Итогом нашей работы стало взыскание с застройщика 1 489 453 руб. в пользу собственника квартиры.
Кстати, площадь квартиры составляет около 50 м².
В нашем телеграм-канале мы рассказываем про приемку квартир, строительную экспертизу, делимся новостями в сфере жилого строительства и даем полезные советы. Переходите и подписывайтесь.
Записаться на осмотр квартиры/экспертизу/технадзор/ремонт и тд. можно написав мне лично (@mrnadzor1), отвечу на любые вопросы и проконсультирую.
Есть вопросы? Жду вас в комментариях!