Аккредитация подрядчика ИЖС в банке
В моем арсенале услуг есть аккредитация застройщика в банке и, разумеется, эта услуга платная, потому что включает в себя достаточно веский фронт работ и знаний, порой, неочевидный. Приготовьте чаек, кофеек, начинаю рассказывать свои истории ☕
Кейс 1
Застройщик узнает стоимость, договорились о работе, дала все актуальные шаблоны анкет, список документов, важные ❗рекомендации по их подготовке ❗, жду документы
Проходит неделя, застройщик сообщает, что они сами, учитывая все рекомендации подали документы в банк, «так получилось»
Ну, получилось, и получилось, начинаем формировать в голове выводы о необходимости брать предоплату и работаем дальше
Проходит МЕСЯЦ, этот застройщик просит узнать в банке, почему никто им не отвечает
По доброте душевной звоню в банк, а мне говорят, что документов от такого юр лица они не получали
То есть, ВНИМАНИЕ, до нужного сотрудника внутри банка пакет документов застройщика за месяц так и не дошел ❗
Занавес
Кейс 2
Застройщик и риелтор узнают стоимость аккредитации (она абсолютно в рынке, я - не рвач), получают предварительную консультацию, рекомендации, уходят собирать документы и пропадают
Возвращаются с фразой:
“а нам отказали, что теперь делать?”
Принимать поздравления 🎉
И это только 2 свежих ситуации.
Всех своих партнеров люблю, ценю, но, друзья, обижайтесь или нет - в таких случаях я могу взяться и помочь в аккредитации теперь только по двойному тарифу и не ранее, чем через 4-6 мес (в зависимости от банка)
С полной предоплатой.
Не надо так 🥲
Успешных кейсов аккредитаций у меня масса во всех банках, работающих с ИЖС - даже после самостоятельно полученных застройщиком отказов.
Помимо корректного сбора документов есть еще вагон и маленькая тележка нюансов, которых может не знать даже ваш менеджер по работе с партнерами в том же банке (если этот менеджер у вас есть), не говоря уже о вас лично.
Бывает, строительную компанию приходится месяцами готовить к аккредитации и учитывать все, даже неочевидные, на первый взгляд, факторы. И только в этом случае, после самостоятельных отказов, мы получаем с застройщиком долгожданную аккредитацию.
Все консультации по поводу аккредитации и проектного финансирования теперь тоже платные.
Безоплатно - только краткий анализ на наличие стоп факторов. Почему-то же вы не идете сразу в банк? Или уже сходили и там:
- непонятно
- долго
- или вообще игнорят
- и мое любимое - пока сами ждали и готовили список документов от банка, он уже поменялся и банк по этой причине не принял подготовленный пакет документов 🎯 а время потрачено и ипотечный заемщик, так и не дождавшись аккредитации выбранного застройщика в банке, выбирает другую подрядную организацию, у которой есть аккредитация.
Сбережем время и деньги друг друга 🫶🏼
Всегда рада сотрудничеству, но не использованию и бесплатному выуживанию информации.