Правильная последовательность выполнения работ при ремонте в квартире
На данный момент я сделал ремонт в квартире однажды, но подготовился я к нему основательно и с тех пор у меня осталось много материалов, которыми было бы неплохо поделиться. При выполнении работ я придерживался четкого плана и последовательности. Это помогло мне избежать ошибок, сэкономить бюджет и время. В этой статье расскажу, как организовать ремонт поэтапно, используя проверенные методы и актуальные решения.
1. Планирование: Основа успешного ремонта
- Составьте дизайн-проект (если нужен) или набросайте эскиз будущего интерьера (сейчас это стоит недорого, для экономии бюджета используйте проектировании + визуализации, это в разы дешевле полноценного проекта, но степень проработке чернового этапа будет на том же уровне);
- Рассчитайте бюджет с запасом 15–20% на непредвиденные расходы, помните, что пойти не так может примерно все;
- Подберите материалы: напольные покрытия, обои, краску, сантехнику, электрику, заранее подумайте, где будете заказывать мебель, кухню и технику, чтобы во время того, когда уже начнется "драка" не тратить на это лишнее время.
- Определите сроки каждого этапа, учитывая время на просушку и доставку материалов. Не оплачивайте работу бригады, пока не примете работы через технический надзор, пропишите это четко в договоре.
Ключевые советы: Используйте приложения для 3D-визуализации, чтобы «увидеть» результат до начала работ.
Почему важно соблюдать этапность?
Нарушение последовательности работ ведет к увеличению сроков, увеличению расходов и повреждению материало (нервы не учитываю – они бесценны)
Первый этап:
Подготовка объекта к работе (временный унитаз, временная канализация, временное освещение, душ, водоснабжение, розетки, укрытие входной двери и окон, подоконников, ручек и тд.;
Замер пластиковых окон, входной двери, согласовать даты отключения стояков, если требуется;
Демонтажные работы
Второй этап:
Монтаж стен и перегородок
Изменение размеров или перенос дверных проемов
Черновое выравнивание стен, потолков и откосов (Обеспыливание основания и грунтование грунтами глубокого проникновения, установка маяков, нанесение штукатурного слоя в один или несколько проходов, демонтаж штукатурных маяков, установка защитных уголков на внешние углы)
Монтаж отопления по полу
Кондиционеры (укладка коммуникация и монтаж внешнего блока)
Третий этап:
Электромонтажные работы
Монтаж подоконников
Гидроизоляция пола мокрых зон
Устройство стяжки (Обеспыливание и грунтование основания, устройство керамзито-бетонной подушки, установка маяков, армирование стяжки, заливка верхнего слоя стяжки, удаление маяков)
Четвертый этап:
Разводка сантехники
Установка сантехнических приборов (Установка чугунной или стальной ванны, каркас инсталляции унитаза (биде), монтаж механизмов гигиенического душа).
Пяты�� этап:
Подготовительные работы в санузле (Устройство сантехнических коробов, ревизионных люков, подиума душевой кабины. Укладка матов тёплых полов под плитку, обшивка каркаса инсталляции)
Плиточные работы (Укладка плитки, затирка швов, защитное укрытие полов оргалитом.)
Шестой этап:
Шумоизоляция и теплоизоляция
Устройство стен и перегородок из ГКЛ
Устройство ГКЛ конструкций в т.ч. потолки
Отделка стен панелями ПВХ
Монтаж реечных потолков
Седьмой этап:
Малярные работы по потолкам и покраска потолка. Малярные работы по стенам. Грунтование оснований грунтовкой глубокого проникновения. Нанесение шпаклевки в два слоя (Vetonit - LR+). Поклейка стеклохолста. Шлифовка нанесенной шпаклевки. Грунтовка. Нанесение финишной шпаклевки в два слоя (Sheetrock). Шлифовка финишной шпаклевки.
Восьмой этап:
Устройство наливного пола. Установка электромонтажных изделий
Финишная отделка стен (обои, покраска, декоративная штукатурка, потолочные плинтуса и багеты)
Укладка напольных покрытий, установка плинтусов, порогов, раскладок, сантехнические приборы, генеральная уборка, установка межкомнатных дверей, установка кухни, сборка встроенной мебели, подключение кондиционера, установка видеодомофона.
Я подготовил для вас интеллект-карту по этапности выполнения ремонта – надеюсь будет полезно 👇
Если здесь нечитабельно, то можно скачать у меня в тг-канале, прикрепляю ссылку на пост, меня зовут Андрей, в основном я инвестирую в землю через имущественные торги 178-ФЗ, банкротство и срочный выкуп.
_____________________________________________