Испания запланировала ввести стопроцентный налог на покупку жилья для нерезидентов ЕС

В первую очередь этот шаг может затронуть покупателей из Великобритании и Латинской Америки.

Предложение будет направлено в парламент и основывается на аналогичных налоговых системах в Дании и Канаде, передаёт Bloomberg.
По словам премьер-министра страны Педро Санчеса, в 2023 году граждане стран, не входящих в Евросоюз, купили около 27 тысяч домов и квартир. Однако многие из них сделали это не для того, чтобы жить в Испании, а чтобы заработать.
Как отмечает агентство, жильё в Испании чаще всего покупают граждане Великобритании и Латинской Америки.
Кроме того, испанские власти хотят повысить налоги на аренду туристического жилья до уровня, применяемого для гостиниц, пишет Reuters.
Сейчас гостиницы в Испании платят НДС по сниженной ставке 10%. При этом арендодателей, которые сдают жильё «в соответствии с официальным индексом цен», власти планируют освободить от уплаты налога.
Санчес считает несправедливым, что те, кто сдает в краткосрочную аренду три, четыре или пять квартир, платят меньше налогов, чем владельцы гостиниц.

Представленный план направлен на борьбу с жилищным кризисом в Испании, где наблюдается нехватка нового жилья. В конце 2024 года Банк Испании подсчитал, в стране необходимо построить около 550 тысяч новых домов в течение следующих двух лет, чтобы удовлетворить спрос.
По словам Санчеса, ежегодно строится около 90 тысяч новых домов, тогда как спрос составляет 300 тысяч, отмечает Bloomberg.

#новости #испания