ВТБ и «Сбер» отменили комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки

Накануне ЦБ временно снял ограничение на полную стоимость таких кредитов.

ВТБ отменяет обязательное требование о комиссии для застройщиков-партнёров при выдаче ипотеки по рыночным программам. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на банк.
В компании уточнили, что речь об ипотеке на покупку квартир в новостройках и «по готовому жилью со сроком ввода объекта в эксплуатацию до одного года». При этом в ВТБ допустили изменения условий, поскольку «ситуация на рынке остаётся нестабильной».
«Сбер» также сообщил «РИА Новости», что возобновляет сделки по покупке квартир в новостройках по базовым ставкам «без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков, таких как субсидирование ставки».
Банки отменили комиссию в связи с решением ЦБ. Накануне регулятор снял ограничение на полную стоимость кредита (включает проценты по долгу, стоимость всех допуслуг) по ипотечным программам. Решение будет действовать до 31 марта 2025 года.
В ЦБ указывали, что так заёмщики смогут и дальше получать кредиты «хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья».
Решение регулятора последовало за сообщением «Ъ» о том, что с октября 2024 года банки начали вводить комиссию для ипотеки с рыночными ставками — для застройщиков или покупателей.
Газета отмечала, что банки идут на это «вынужденно»: если комиссию включать в сам кредит, его полная стоимость может превысить предельный уровень, установленный ЦБ. Чтобы продукт соответствовал требованиям регулятора и оставался маржинальным, застройщикам или покупателям «приходится брать комиссию на себя».

#новости #банки