Какой капитал можно было бы передать своему ребенку, когда он будет вступать во взрослую жизнь?

Хотелось бы как можно больше. Квартиру, машину и денег на счете в банке. Чтобы уже ребенок, ставший взрослым человеком, имел как можно лучше стартовые позиции и мог достигнуть еще больших высот - больше путешествовал, не экономил на своем здоровье и еде, быстрее накопил на квартиру побольше, чтобы завести семью и детей, и, конечно же, помог уже своим детям дать стартовые позиции еще лучше, чем были у него.

Но, пожалуй, было бы круто, если каждая среднестатистическая семья давала бы своему ребёнку, вступающему во взрослую жизнь, прочную основу в виде квартиры или хотя бы средства на первоначальный взнос по ипотеке.

Предположим, что ребенок в 18 лет окончил школу и пошел в ВУЗ получить высшее образование, переехав в студенческое общежитие. К 21-22 годам, заканчивая учебу в институте, возникает необходимость переезда из общежития. И лучше, конечно, переехать в собственную квартиру, а не съемную.

Но купить квартиру ребенку могут позволить себе далеко не все родители. Тем более, если детей еще и несколько.

Поэтому проведем эксперимент.

Поставим цель себе, как родителю: накопить за 21 год сумму на первоначальный взнос по ипотеке на квартиру для своего ребенка.

В городах-миллионниках в России (не берем в расчет Москву и Санкт-Петербург) на декабрь 2024 года медианная цена м2 составляла от 120 до 232 тыс.руб

Медианная цена — это значение, которое разделяет распределение цен на две равные половины: половина ниже медианы, и половина выше.

Медианная цена для медианных цен получается 152 тыс.руб/м2.

В расчете не учитывается, что некоторые квартиры сдаются без отделки, а некоторые дома строятся из глины и палок на окраине города в чистом поле. Поэтому для дальнейшего расчета примем цену 160 тыс.руб/м2.

Для старта взрослой жизни вполне подойдет 1-комнатная квартира площадью 35 м2. Тогда стоимость квартиры в декабре 2024 составляет 5,6 млн руб.

Предположим, что нам понадобится первоначальный взнос 30% - это 1,680 млн руб.

Верим в ЦБ РФ и в то, что они достигнут своей цели - инфляции не более 4% в год. И удержат ее. Но, предположим всё-таки, что средняя инфляция за следующие 21 год (с 2025 по 2045 годы) будет также ежегодно ~8,34%, как и за предыдущие 21 год (с 2004 по 2024 годы).

Тогда 1,680 млн руб в 2024 году - это 8,954 млн руб в 2045 году.

Нужно к 2045 году накопить 8,954 млн руб.

Подписывайтесь на телеграм-канал https://t.me/kopim_kapital

Про то, как Росстат считает инфляцию, можно почитать в других моих постах: