Лизинг без справок – правда или миф? 🧐
Ипотеку без справки о доходах сейчас практически не получить - и это действительно так. Банки требуют не просто хоть какую-то справку, подтверждающую доход, но и хотя бы минимальные отчисления в соц фонды с места работы, что будет подтверждать реальное трудоустройство. Но что если у вас полностью неофициальный доход? Или вы, например, самозанятый бьюти-мастер? Или просто не можете предоставить классическую справку?
💡 Здесь будет актуален лизинг недвижимости – финансовый инструмент , доступный и физическому лицу, где требования к подтверждению дохода намного лояльнее.
📌 1. Почему лизинговая компания не требует справки 2-НДФЛ?
Банки выдают ипотеку под залог недвижимости, право собственности по которому оформляется на вас, но для них важно, что у вас есть стабильный подтвержденный доход. Лизинговая компания действует по-другому:
✅ Жилье будет в собственности лизинговой компании (лизингодателя), пока вы его не выкупите.
✅ Риски для компании ниже, поэтому требования мягче.
✅ Подтверждение дохода возможно разными способами – не только справками.
📑 2. Какие документы можно предоставить вместо 2-НДФЛ?
Если у вас нет официального трудоустройства или справки о зарплате, доход можно подтвердить альтернативными документами:
🔸 Выписка по счету – подтверждает регулярные поступления на карту.
🔸 Декларация самозанятого или ИП – если вы официально работаете на себя.
🔸 Договоры и акты выполненных работ – для фрилансеров.
🔸 Документы об уже имеющейся собственности (авто, недвижимость) – как подтверждение финансовой состоятельности.
💡 Важно! Лизинговые компании рассматривают заявки индивидуально, и если у вас нет справок, но есть реальные стабильные доходы – шансы высоки.
🔍 3. Чек-лист документов лизингополучателя для оформления лизинга:
✔ Паспорт
✔ ИНН / СНИЛС
✔ Документы, подтверждающие доход (любые из списка выше)
✔ Копия трудового договора (если есть) Лизинг лояльнее – главное, чтобы были регулярные доходы.
📌 Итог: лизинг действительно доступнее ипотеки!
1. Получить лизинг можно без официального трудоустройства – есть альтернативные способы подтверждения дохода.
2 Лизинговые компании оценивают платежеспособность клиента гибко и рассматривают нестандартные кейсы.
3 Список документов проще, чем при оформлении ипотеки, а шансы на одобрение выше.
🔥 Если у вас нестандартный доход и ипотеку не одобряют – напишите в комментариях или мне лично, определимся вместе, подходит ли вам лизинг или все-таки ипотека! 👇