Обзор портфеля "Октябрь 2021". Финал переезда, мысли о собственном жилье

Еще один осенний месяц остался позади. Он был насыщенным и как только утихла суета от переезда на новое место жительства (девятого по счету за последние 14 лет) - решил подвести итоги октября. Погнали :)

За октябрь 2021 индекс Мосбиржи полной доходности вырос на 1,51%. При этом инвест.часть российского портфеля выросла на 2,75%, а общий результат с учетом спекулятивной части +1,23%.

6 октября Газпром достиг своего исторического пика в 397,64 рубля. Сразу же посыпались шутки "за 300" из оперы "вот теперь наконец-то вышли в плюс те ребята, которые покупали Газпром перед кризисом 2008-го".

Ну и после ист.хая началась активная коррекция и от уровня 375 рублей за акцию я начал закупаться декабрьскими фьючерсами лесенкой через каждые 5 рублей. Если брать среднюю - то октябрьские покупки в среднем стоят около 364 рублей за акцию.

Также в конце октября нарастил позицию в привилегированный акциях Мечела по 307,05 рублей. Идея все та же - ждем приличные результаты работы компании за 3 кв. (ожидаются в 20-х числах ноября).

Как раз таки большая экспозиция Газпрома в спекулятивной части вкупе с его коррекцией и привела к снижению общей доходности российского портфеля.

Индекс S&P500 за октябрь вырос на 6,91%, ETF XLE (энергетический сектор США) вырос на 10,33%. Мой же зарубежный портфель за это время вырос на 6,2%.

По портфелю практически не было телодвижений, кроме одной сделки в конце октября - сдал часть PBF. Уж очень много в последнее время негативного у компании и нахождение в данной акции начинает напоминать венчур, где расклад "либо выстрелит, либо в лучшем случае останешься при своих". А венчуров мне хватает на профильном счете.

Поэтому и сократил долю этой компании в своем портфеле и решил дальше думать над тем, что делать с оставшейся частью и может есть смысл переложиться во что-то другое.

Венчурный портфель за октябрь вырос на 3,56%.

Всего по портфелю было несколько сделок и все они прошли в начале месяца:

А так как счет является венчурным (высокорискованным), то часть оставшегося кэша пустил на структурную ноту Финама и NZT Rusfond на акции китайских компаний. Поведаю в двух словах, что это вообще такое:

Суть этой ноты - ставка на то, что в течение полутора лет каждая из этих трех акций вырастет более чем на 20%. При этом, чем позднее произойдет этой событие - тем больше профит. Одно дело получить профит с доходностью 120% годовых на дистанции 3 месяца, другое - за 1,5 года.

Кому интересна более подробная информация - вам сюда.

При покупке мне пригодились как статус квалифицированного инвестора, так и счет у брокера Финам, т.к. на момент создания ноты ее можно было купить только у них. Насколько мне известно, сейчас такая возможность должна появиться у клиентов БКС.

Также нюанс в том, что эта нота является внебиржевым инструментом. В личном кабинете в списке бумаг моего портфеля появился новый инструмент (та самая нота), но одновременно списались деньги в размере стоимости ноты. И теперь в ЛК некорректно отображается суммарный баланс, как будто я эти деньги вывел со счета.

Подведем промежуточные итоги по портфелю:

Переехали мы в конце октября в Солнечногорск. Теперь мой путь дом-работа и обратно занимает 12-15 минут в один конец. К примеру, в Красногорске этот путь у меня занимал от 30 минут до 1,5 часов.

Все свое барахло мы перевезли за 4 ходки на личном автомобиле. До переезда моя рабочая неделя состояла из 3 поездок в офис, 2 поездок на объект. Таким образом, моя жена в течение пары дней собирала партию вещей и я ее вез на новую квартиру, совмещая это с поездками на объект.

Моя типичная ходка выглядела примерно вот так:

На этой фотографии где-то в недрах салона и багажника разместились: икеевский большой стол, детский стульчик для кормления, детский велосипед, санки, взрослый самокат, детская люлька 0+, около 7 больших набитых синих икеевских сумок, сумка победы (авиакомпания), 2 огромных пакета (типа белого snowimage), 4 обычных озоновских пакета. При этом переднее пассажирское место в размещении вещей задействовано не было - по пути на работу мне составляла компанию коллега.

Правду говорят, что один переезд равен двум пожарам: новая квартира была завалена неразобранными вещами, в каждом углу обязательно стояла какая-нибудь сумка, а то и три. Наше с супругой состояние характеризовалось как "без 5 минут депрессия" :) Разбор всех вещей по полочкам полностью завершился только на прошедших выходных.

Почему-то после этого переезда у меня появилось стойкое чувство, что с подобными мероприятиями надо заканчивать) Помимо того, что это тяжело и физически и психологически, также начинают напрягать компромиссы при аренде жилья (всяческие заморочки арендодателей, состояние ремонта, мебели, техники и т.п.), примерно как в ролике ниже.

Пронеслись мысли о том, что неплохо иметь свою собственную квартиру: прописка, ремонт и наполнение квартиры можно сделать под себя и т.п. Но пока у меня другие цели и подобная большая покупка в мои планы не входит)

Если же смотреть на переезд с финансовой точки зрения, то съем новой квартиры нам обошелся в 67 тысяч рублей. В нее входят: месяц аренды, залог + комиссия риэлтора. Также пришлось "немного" (на 20к рублей) прибарахлиться в икее, чтобы довести до ума быт в новой квартире. С учетом всех накладных расходов, можно оценить переезд суммарно нам вышел в порядка 100к рублей.

В общем, будем обживаться. На сем буду заканчивать пост. Спасибо, что дочитали :)

***

О своих личных финансах и том, как я пытаюсь их сохранить и приумножить, рассказываю в своем блоге.