Пещера класса А в одной минуте от реки

Когда-то давно человек считал свободу неприкосновенным богатством. Он не ограничивал себя офисной рутиной и бетонными стенами. Стенами пещеры – да. Но это, можно сказать, удалёнка. А в какой момент человек решил променять свободу на золотую клетку офиса? В тот момент, когда начал рисовать на стенах пещеры, чтобы сэкономить на обоях, которые еще не изобрели? Понимаем, философствовать некогда, нужно вести бизнес, искать арендаторов, выезжать на объекты. Поэтому полистали страницы истории за вас.

Человек – существо ленивое по своей природе, и всегда ищет способы улучшить продуктивность в работе, чтобы осталось больше времени на отдых. Это относится и к офисной работе. Если верить истории, первый офисный планктон появился более 3 тысяч лет назад. В древних городах Месопотамии группы писцов уже работали над официальными документами и болтали возле кулера под названием Евфрат.

Слово "офис" в контексте обозначения некоего места встречается уже в XIV веке. Английский писатель Джеффри Чосер использовал его в своих "Кентерберийских рассказах": «…он прибыл с камергером в офис, который принадлежал Эмели…» (или Эмилю, вдруг найдется знаток среднеанглийского)

В реальной жизни офис появился только в XVI веке. Семья Медичи открыла здание Уффици для ведения коммерческой и политической деятельности во Флоренции. Кстати, оно существует и по сей день, но теперь в качестве музея. Сегодня «офис» на итальянском произносится почти так же – «уффичио». Однако на протяжении двухсот лет эта идея не получила распространения в средневековой Европе.

Рынок офисных зданий стремительно начал развиваться в Британии в XVIII веке. Официально второе офисное здание было построено в 1726 году – это здание Старого адмиралтейства в Великобритании. Через несколько лет в том же Лондоне для своих сотрудников обустроила штаб-квартиру Ост-Индская компания: для управления колониями требовались тысячи офисных клерков. С этого момента и началась эволюция офисов в современном смысле этого слова.

Что касается России, то в конце XIX века коммерческая недвижимость (в том числе и офисная) стала появляться на главных торговых улицах Петербурга и Москвы. Во многих домах первые этажи были предназначены для размещения офисов, ритейла и общепита.

Улицы в центре Москвы стали магнитом для различных арендаторов (вовсе не из-за перспективы появления метро через 40 лет, хотя кто знает). Например, на пересечении Неглинной, Петровки и Кузнецкого Моста располагался пассаж Солодовникова.

Это был первый многофункциональный торговый центр России. Пул арендаторов был многочисленным и разнообразным: ювелиры, парфюмеры, торговцы одеждой, даже продавцы Apple (в прямом смысле этого слова). А также были и кабинеты разных товариществ – чем не офисы?

А еще в центре Москвы можно было найти магазин Швабе, доходный дом Фирсанова и Лубянский пассаж. Эти места до сих пор остаются одними из самых главных и дорогих с точки зрения деловой активности и торговли. Поэтому эксперты нашей компании и выбрали объект на улице Рождественке, офисы в котором разобрали меньше, чем за месяц (осталось всего 4). Если интересно узнать, по каким критериям выбираем здания для редевелопмента и еще кучу всякой полезной информации, то добро пожаловать в наш телеграм-канал.