Думай как собственник. Страхи владельцев квартир при сдаче квартиры в аренду

Всем привет! На связи создатель телеграм канала ХАТА СНЯТА. В каждом первом объявлении о сдаче жилья в Москве мы видим одно и тоже. Сдаётся квартира платежеспособным славянам, без детей, без животных. Видимо скоро будут требовать справку 2 НДФЛ и измерять длину детородного органа с линейкой. Давайте взглянем на сдачу жилья с другой стороны и поймем чего же так боятся собственники.

К сожалению 80% собственников повторяют поведение тех с кем воевали наши деды. Они хотят сдавать жильё только славянам. С одной стороны собственники боятся приезжих рабочих из средней Азии. Сначала заселится, один, потом подселится другой и вуаля у тебя в квартире уже целый хостел.

С другой стороны владельцы жилья боятся подселять кавказцев. Кавказцы требовательные, они не привыкли терпеть унижения какие позволяют себе славяне. Собственники же легко могут поднять арендную плату, выселить, не делать ремонт когда что-то выходит из строя. Славяне часто терпят такое поведение. С кавказцами такие шутки проходят плохо.

Животные портят ремонт. Может остаться шерсть и следы от когтей. Причем так думают даже владельцы самых отбитых бабушатников. Казалось бы ремонт еще делала твоя покойная бабушка. Шикарная стенка из Югославии уже совсем не та как в 70-е, когда бабуля доставала оттуда праздничный сервиз. Двойной залог тоже не является аргументом. Хотя владельцы собак в среднем по больнице заботливые и дисциплинированные.

Как поют современные классики:

а не живут у них в квартирах. Дети рисуют на обоях.

Дети портят мебель и технику. На самом деле сдать квартиру семье с ребенком это здорово. Ребенок учится в саду или школе. А это значит арендаторы с вами надолго. Не придётся постоянно искать новых жильцов. Заключаешь договор на год.

И каждый год индексируешь на уровень инфляции если ремонт нормальный.

Славяне в большинстве своем относятся к своему жилью потребительски, любят употреблять алкоголь, устраивать шумные тусовки. Владельцы животных более заботливые и дисциплинированные чем одинокие арендаторы. Арендаторы с детьми обычно снимают жилье на длительный срок и не съезжают из квартиры при первой поломке крана на кухне. Собственники, будьте снисходительнее. Ну или приходите в комменты и расскажите почему я не прав.