Как до 6 месяцев приостановить платежи по ипотеке? Разбирает Податьвсуд.РФ

Если заемщик оказался в сложной ситуации, он может на срок до 6 месяцев приостановить платежи по ипотеке или уменьшить их размер без штрафов и ухудшения кредитной истории. Это право гарантировано законом, и согласие банка не требуется.

Какие гарантии дают ипотечные каникулы?

- Банк не начисляет пени и штрафы за пропущенные платежи.

- Кредитная история остается неизменной – просрочка не фиксируется.

- Не возникает риска потери жилья.

- Банк не вправе требовать досрочного погашения кредита.

*Использовать такую отсрочку можно только при соблюдении установленных условий.

При каких условиях можно оформить ипотечные каникулы?

- Сумма долга не превышает 15 млн рублей.

- Ипотека оформлена на единственное жильё.

- Заемщик оказался в одной из сложных жизненных ситуаций:

1. Официальная безработица – статус зарегистрированного безработного.

2. Выход на пенсию – достижение пенсионного возраста.

3. Инвалидность I или II группы – подтвержденное медицинское заключение.

4. Длительная болезнь – состояние здоровья не позволяющее работать более 2 месяцев.

5. Снижение дохода более чем на 30% – если платежи превышают 50% от дохода за последние полгода.

6. Увеличение числа иждивенцев и снижение дохода на 20% – если ипотечный платеж превышает 40% дохода.

7. Проживание в зоне ЧС – если подано заявление в течение 60 дней после введения режима чрезвычайной ситуации.

Заметка: если заемщик соответствует этим критериям, банк не может отказать в предоставлении ипотечных каникул.

Как подать заявку на ипотечные каникулы?

Для оформления льготного периода необходимо:

1. Подготовить заявление – указать желаемый срок отсрочки (до 6 месяцев).

2. Приложить подтверждающие документы – справки, выписки и другие доказательства трудной жизненной ситуации.

3. Подать документы в банк – лично или через онлайн-сервисы (если это предусмотрено кредитором).

Заметка: Банк не вправе отказать, если заемщик соответствует условиям программы.

Что будет после завершения каникул?

- Выплаты возобновляются по стандартному графику.

- Пропущенные платежи и проценты добавляются в конец срока кредита.

- Общий срок ипотеки продлевается на период отсрочки, а размер платежей остается прежним.

Заметка: если заемщик ранее пользовался ипотечными каникулами, повторно воспользоваться этой мерой по тому же договору нельзя.

Закон позволяет отложить платежи без штрафов и последствий для кредитной истории, для этого необходимо подать заявление и подтвердить наличие сложной жизненной ситуации. Знайте свои права и пользуйтесь законными возможностями защиты финансовой стабильности!

Если Вы столкнулись с юридической проблемой, на нашем сайте Вы сможете подобрать наиболее подходящее решение. Сервис в режиме онлайн сформирует необходимый пакет документов и отправит их в суд.

С подробным списком возможностей вы можете ознакомиться на сайте: податьвсуд.рф