ЗАЛОГ vs ЗАДАТОК

ЗАЛОГ vs ЗАДАТОК

Очень часто происходит путаница между двумя этими понятиями. Давайте разберемся, в чем разница. Залог - это определенная сумма, которую арендатор оставляет арендодателю как гарантию сохранности имущества и оплаты коммунальных услуг. А задаток - это часть арендной платы, вносимая заранее в счет будущих платежей. Ключевое отличие: залог возвращае…

О потерянном на торгах задатке в размере 33,9 млн рублей (продолжение)

О потерянном на торгах задатке в размере 33,9 млн рублей (продолжение)

❓ Кто эти Робин-Гуды, которые каждый раз наполняют бюджет города Москвы на 33,9 млн рублей? И почему они каждый раз специально срывают торги?

О потерянном задатке на торгах в размере 33,9 млн рублей или есть ли "зайцы" на московских торгах?

О потерянном задатке на торгах в размере 33,9 млн рублей или есть ли "зайцы" на московских торгах?

Недавно писал о том, как из-за досадной опечатки победитель торгов потерял задаток в размере 13,5 млн рублей. После этого один из подписчиков подсветил недавний лот, по которому победитель торгов потерял еще больше – 33,9 млн рублей.

Об ошибках агентов при участии в банкротных торгах

Об ошибках агентов при участии в банкротных торгах
1

Об оспаривании крупных сделок на торгах (продолжение)

Об оспаривании крупных сделок на торгах (продолжение)

О повышенных комиссиях банков при возврате задатков физическим лицам – участникам торгов (продолжение)

О повышенных комиссиях банков при возврате задатков физическим лицам – участникам торгов (продолжение)

Ранее я несколько раз писал (здесь и здесь) о том, что банки иногда удерживают повышенные (фактически, заградительные) комиссии при возврате физическим лицам задатков на торгах. Размер комиссий банков может достигать 6,4 млн рублей.

Об оспаривании крупных сделок на торгах (продолжение)

Об оспаривании крупных сделок на торгах (продолжение)

Ранее несколько раз писал (здесь и здесь) об интересном деле, по которому сделки, заключенные на торгах, оспаривались как крупные.

О повышенных комиссиях банков при возврате задатков физическим лицам – участникам торгов

О повышенных комиссиях банков при возврате задатков физическим лицам – участникам торгов

Ранее писал о том, что банки удерживают повышенные (фактически, заградительные) комиссии при возврате физическим лицам задатков на торгах. Размер комиссий банков может достигать 6,4 млн рублей. В настоящее время судебная практика по этому вопросу неединообразна: в одних случаях суды допускают взимание банками таких комиссий, если в сообщении о пров…

3

Верховный Суд РФ рассмотрит дело о повышенных (заградительных) комиссиях банков

Верховный Суд РФ рассмотрит дело о повышенных (заградительных) комиссиях банков

В продолжение темы об удержании банками повышенных комиссий из задатка. В предыдущем посте писал о том, что банки удерживают повышенные (фактически, заградительные) комиссии при возврате задатков физическим лицам. Размер комиссий банков может достигать 6,4 млн рублей. В настоящее время судебная практика по этому вопросу неединообразна: в одних случ…

О торгах "в каменном веке"

О торгах "в каменном веке"

Обычно я соглашаюсь с Верховным Судом РФ и с удовольствием делюсь интересными позициями, но по этому делу все наоборот - "безликая" позиция. Заметил, что такие позиции появляются тогда, когда Верховный Суд РФ рассматривает дела, связанные с "публичными интересами".

2

Об оспаривании крупных сделок на торгах

Об оспаривании крупных сделок на торгах

Еще одно интересное дело из списка отслеживаемых дел завершилось. Это дело об оспаривании договора купли-продажи, заключенного на торгах, и соглашения о задатке как крупной сделки.

Об удержании банковских комиссий из задатка

Об удержании банковских комиссий из задатка

Заинтересовал вопрос, могут ли арбитражные управляющие удерживать банковские комиссии, когда возвращают задаток участникам торгов, которые не победили?