Стройка в цифре. Как технологии трансформируют строительную индустрию

И какие цифровые решения самые востребованные на стройке

Согласно данным исследования НИУ ВШЭ уровня цифровизации различных отраслей экономики от 2022 года, строительная сфера оказалась на одном из последних мест. Однако ситуация изменилась. По данным Strategy Partners, уже в 2023 году доля компаний строительной индустрии, считающих себя лидерами цифровой трансформации, выросла с 7% в 2019 году до 15%. Ещё 35% застройщиков заявили о планах усилить цифровую стратегию. При этом, по прогнозам, к 2028 году отечественный рынок цифровизации строительной отрасли достигнет 130 млрд рублей, показав прирост к данным 2024 года в четыре раза.

По словам экспертов рынка, крупнейшие компании рынка выделяют на цифровизацию около 3% своего годового дохода. Например, в 2023 году один из ведущих девелоперов инвестировал в ИТ более 10 млрд рублей.

Среди ключевых направлений цифровой трансформации, по данным Strategy Partners:

Менее распространёнными остаются:

При этом с 1 июля 2024 года BIM-технологии стали обязательными при долевом строительстве, а с 2025 года — и для индивидуального жилищного строительства. В 2021 году их использовали всего 7% девелоперов, сейчас уже 18%. Ожидается, что этот показатель будет расти.

Наиболее востребованы технологии, которые быстро дают легко просчитываемый экономический эффект. По данным Strategy Partners, в 2023 году 81% девелоперов отметили рост выручки более чем на 10% благодаря цифровой трансформации (в 2019 году таких было 44%).

Пример успешного внедрения: автоматизированная система управления строительной документацией позволила одному из девелоперов снизить строительные расходы на 5% и сократить трудозатраты до 3 млн рублей на проект.

Тем не менее 26% участников рынка не умеют точно оценивать экономику цифровых проектов, что остаётся серьёзной проблемой.

Ключевые барьеры внедрения технологий, по данным Strategy Partners:

Эксперты отмечают, что многие компании откладывают цифровую трансформацию из-за краткосрочной успешности. Однако в перспективе это может снизить конкурентоспособность.

Государство активно стимулирует цифровизацию. В 2022 году была утверждена стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ, согласно которой цифровые технологии должны сократить сроки строительства на 20%, а закупочные расходы до 15%.

Кроме того, цифровые сервисы востребованы самими клиентами. Покупатели недвижимости ожидают быстрого онлайн-обслуживания, прозрачности данных и удобных цифровых решений. В ближайшие годы строительные компании будут сосредоточены на цифровизации маркетинга, продаж, управле��ия проектами и финансами. Производственные процессы пока остаются в фокусе только крупных игроков.

✅ Оцените текущий уровень цифровой зрелости. Какие процессы уже автоматизированы, а где ещё есть потенциал? Для этого можно бесплатно пройти чекап цифровой зрелости на сайте СберПро.

✅ Определите ключевые направления цифровизации. Начните с технологий, которые дадут быстрый бизнес-эффект. Выбрать отраслевое решение поможет навигатор на сайте СберПро.

✅ Разработайте стратегию цифровой трансформации. Учитывайте долгосрочные цели компании.

✅ Инвестируйте в обучение сотрудников. Недостаток квалификации — один из главных барьеров внедрения.

✅ Используйте пилотные проекты. Тестирование решений на небольших объектах снижает риски.

✅ Оценивайте экономический эффект цифровизации. Регулярный анализ позволит корректировать стратегию.

✅ Следите за трендами и опытом коллег. Это поможет выбрать наиболее перспективные технологии.

Цифровая трансформация — это не разовое внедрение ИТ-решений, а долгосрочный процесс, который требует комплексного подхода. Компании, которые уже сейчас инвестируют в цифровизацию, получают конкурентные преимущества и повышают эффективность бизнеса.