Инвестиции в недвижимость в 2023 году. Как заработать в кризис?

Политический и экономический кризис изменил поведение многих российских инвесторов. Те, кто планировал начать инвестировать в недвижимость, сейчас задаются вопросом: насколько стабилен рынок и сколько можно на нем заработать? Развеиваем ваши опасения и даем 5 советов, как инвестору получить максимальный доход от вложений в недвижимость в следующем году.

Рискованная стратегия - покупать квартиру на этапе проекта или котлована, растет вероятность затягивания сроков строительства из-за финансовых проблем у девелоперов, особенно по комплексам на начальном этапе строительства. Поэтому в первую очередь мы предлагаем нашим клиентам объекты на конечной стадии. Это позволит им получить готовое жилье точно в срок.

Сейчас благодатное время, чтобы оформить ипотеку на отличных условиях. Возможно, в следующем году ситуация не будет столь благоприятной. Пока действуют программы субсидированной ипотеки для первичного рынка, имеет смысл использовать дешевые кредитные средства.

По многим проектам доходность здесь выше, чем от вложений в квартиры. Выгодных стратегий множество: от покупки нежилых помещений в новостройках, до номеров в отеле в крупных российских городах или курортных районах. Главное преимущество таких объектов - возможность зарабатывать не только на росте стоимости квадратного метра, но и на сдаче в аренду.

У нас большой опыт реализации “коротких” проектов по земельным участкам в разных регионах России. Наш опыт и знания позволяют находить для клиентов уникальные предложения, по которым можно удвоить вложения за срок менее года. Интересно? Присмотритесь к земле в Высоком в Сочи, пока участки еще в продаже.

Например, глэмпинг. Обустройство небольшого эко-отеля на природе занимает всего несколько месяцев и требует от 500.000 рублей первоначальных вложений. Срок окупаемости начинается от 1 года. Спрос на отдых в глэмпингах в ближайшие годы будет расти: это связано со сложностями с зарубежным туризмом, и с желанием горожан чаще выезжать на природу на короткий срок, чтобы отвлечься от суеты и получить новые впечатления.

Коммерческая недвижимость сложнее в подборе и управлении, чем жилая. Такие инвестиции потребует от инвестора привлечения опытного консультанта или партнера. Мы будем рады помочь вам заработать на недвижимости в этот непростой период, как уже помогли более 50 своим клиентам. Не зря многие инвесторы становятся нашими постоянными партнерами, закрывая с нашей помощью до десятка успешных инвестиционных сделок в год.