Реальный опыт ипотеки для ИТ: инструкция от первого лица

Сегодня мы хотим рассказать про новый кейс — как взять модульный дом по программе IT ипотеки, и вообще реальность это или вымысел?🧐

Наш клиент — Сергей, ему 33 года, живет в Петербурге, работает в IT уже около 10 лет и подходит под все критерии гос. программы ✌🏻

✅ Его компания включена в реестр аккредитованных Минцифры IT-организаций

✅ Зарплата более 150 тыс. рублей/месяц — это требование для городов-миллионников (в остальных субъектах — от 100 тыс. рублей).

Как рассказывает Сергей — он всегда думал о некой гибридной схеме загородной жизни: это когда ты не на 100% покидаешь город, а мигрируешь между домом и квартирой, и самое главное, и там и там не теряя в качестве жизни и комфорте удаленной работы.

В итоге выбор пал именно на модульные дома из-за быстрой скорости сборки и того, что не нужно заниматься стройкой — наши дома сдаются полностью готовыми для жизни со всеми коммуникациями. Вы даже можете с момента подписания договора приехать на участок только один раз — на приемку готового дома! 🤓

Участка у Сергея не было, поэтому параллельно с нами в банке был подписан договор и на покупку участка — все в одном ипотечном договоре.

Для заказа был выбран дом FLAT 3 BOX, общей площадью 88 м2, он отлично подходит для семьи из 3-4 человек. Основные характеристики дома:

📍2 раздельных изолированных спальни

📍большая кухня-гостиная

📍полноценный санузел с сантехникой

📍отдельная прихожая

📍2 террасы и продуманные места для хранения.

Одно из наших крутых преимуществ по услугам — это возможность включить в цену дома мебель, технику и все работы на участке под ключ (да-да, мы можем сделать для вас и септик, и скважину, и даже парковочную площадку), то есть максимум для того, чтобы учесть такие важные траты сразу в теле ипотеки.

Какие работы на участке мы включили для Сергея в общую сумму договора:

📍Организация въезда с парковочной площадкой на 2 машины

📍Забор из 3D сетки с воротами

📍Расчистка участка от кустов

📍Подведение коммуникаций к дому под землей (центральное водоснабжение и электричество)

📍Септик АСТРА 4

📍Свайный фундамент с обвязкой брусом

✅ Ставка 5%

✅ Срок 29 лет

✅ Первоначальный взнос — 1 209 060 руб.

✅ Ежемесячный платеж — 37 330,23 руб.

Дополнительно оплачиваются гос.пошлины и другие накладные расходы — около 70 тыс. рублей.

Итого общая стоимость проекта = 8 060 400 рублей.

С момента выбора участка до начала сборки дома и получения оплаты от банка прошёл ровно 1 месяц 🙌🏻 Ещё 2 месяца и можно будет заезжать в новый дом!

Вот такая саксесс стори — это первый наш кейс именно по IT ипотеке, убедились, что наши дома подходят и под эти строгие рамки специальных гос.программ 😎

Друзья, мы будем рады ответить на вопросы, да и просто поболтать в коментах, спасибо, что дочитали!

#модульныедома #загородныедома #доммечты #boxmate #жизньзагородом #доммечты #барн #барнхаус #дом #строимдом #купитьдом #семейныйдом #домдлясемьи #боксмейтно