Elena Zhuravleva

Кажется в вашем канале эффективнее реклама показывается 😂😂😂

Спасибо, что поделились, я со своим бюдежтом как то думала рискнуть и подкопить на рекламу в РБК или Форбс, но сколько не анализировала, поняла, что единственное, в чем кайф от этого – поставить ссылку на материал на нашем корп.сайте для увеличения доверия холодной аудитории, но для этого есть инструменты и подешевле)))

Внутри ПМЭФ много маленьких площадок, одну из них как раз мы и посетили) Просто от главного экономического форума страны ждешь эталонного уровня)

Благодарю за такой позитивный комментарий :)
По-немногу рекламируемся, обрастаем связями)
Однако, мы мы застали вас на VC :)

Привет, VC! Наша команда проектирует, строит и управляет пространствами, которые нравятся людям – креативные кластеры, гибкие офисы, ревитализация бывших промышленных территорий, общественные пространства в ЖК и многое другое.
Наше портфолио и услуги здесь https://flaconf.ru

А еще мы ведем блог об управлении креативными проектами здесь https://t.me/flaconacademy

отличное направление на выходные)

понимаю, почему вы так думаете, но в IT-парке, кстати, полная заполняемость, как нам рассказали – российские и несколько иностранных компаний

Да, и главное, развивается в сфере креативных индустрий)

Спасибо)
Левой рукой пишешь, правой завтракаешь)

1. Елена Журалвева
2. Маркетолог региональных проектов Флакон
3. Мы открыли креативное пространство в заброшенном городском особняке в маленьком городе Гусев в Калининградской области и за 10 месяцев вышли на окупаемость. Развиваем десятки разных креативных проектов в регионах небольшой командой.
4. Начали вести канал с коллегами канал о том, как создавать креативные проекты и пространства там, где не было жизни – https://t.me/flaconacademy

Проект не социальный, мы же зарабатываем на кофейне, и на гончарных мастер-классах, просто есть социальные функции – например возможность для администрации проводить собрания с жителями или какие-то свои встречи у нас и т.д. А насчет хостела поузнаю – не выходили на нас, можем посотрудничать, сделать вместе или переуступить этаж.

На комментаторов не обращайте внимания, город вызывает удивительные эмоции у гостей из Москвы, с которыми нам удалось пообщаться) Статья как раз об этом – развеять предвзятое отношение к малым городкам :)

Спасибо, что написали, есть над чем подумать, чтобы мы не казались сектой!

Не подскажу точно, так как в команде не отвечаю за это. Но у нас большие обязательства по ремонту здания – замену коммуникаций, капитальный ремонт крыши, фасада, входных групп и т.д.

Навальный, перелогиньтесь :)
Вы меня просите ответить за третьих лиц – перекладываете ответственность. Про предпринимателей, о которых вы говорите – догадываюсь, о ком вы. Заходили познакомиться, приятно пообщались, хорошие люди. С их слов, они бы не взяли это здание из-за обязательств в договоре администрации по ремонту крыши, замену входной группы, замену коммуникаций и еще десятка "хотелок администрации", наверное поэтому и не заявлялись на аукцион. Давайте без иллюзий, администрации нужно, чтобы предприниматели все откопиталили за свой счет и при этом у проекта была социальная составляющая. С такими условиями никаких серых схем не нужно – никто не дерется за здания с окупаемостью вложений в 10+ лет. Прогуляйтесь по городу – пустых зданий еще достаточно, выбирайте, пишите администрации предложение, если готовы не свое здание капиталить, может и срастется, у нас больше года ушло на поиск помещения в Гусеве.
Инвестор из тайной комнаты гуглится, и мы его не скрываем – старший партнер – Николай Матушевский, мы сделали много совместных проектов с инвестором в регионах, на его сайте есть информация. Мы открыты к предложениям по инвестициям и вообще, так что, если вы один из этих предпринимателей, которые очень хотели купить здание, пишите на info@gumbinnen.space – сделаем предложение.

"И насколько оно окупается, что-то не верится" – я и не говорила, что окупается, мы только вышли в операционную окупаемость, постоянно закрываем дырки, для выхода в прибыль – нужны деньги на развитие, мы их ищем.

"Привет из Гусева, тут не все отесаные, и не без качественного столичного образования" – а где я так сказала? Горожане замечательные, с ними очень классно общаться, а мудаков и в консерватории можно встретить)))

Да, это большая проблема) Пришлось снизить свои ожидания, когда останавливаюсь)
Надеемся, что найдем инвестиции закончить ремонт и будут классные номера)

Самое непривычное – белые ночи, все лето привыкала после Сочи. Климат хороший, весна наступает одновременно с Сочи, осень как будто вот сильно холоднее. В октябре еще купались в Сочи, здесь только если в августе. В целом очень мягкая красивая европейская зима.

Нет, не правильно. здание в муниципальной аренде. Инвестиции частные. Грант выиграли уже в процессе стройки на конкретную мастерскую. Если знаете, где даром раздают – напишите, тоже хочу.

Ахах, мы выезжаем делать коворкинг)
На самом деле нет, там слишком сложно найти разумную аренду для такого рискового дела)

Зеленоградск красивый, но больше инфраструктуры там для туристов, а в Гусеве как будто бы как раз для мастеров) Если не секрет, что вас сподвигло переехать?

Очень интересно, спасибо, что поделились, погуглю эти проекты – интересен опыт коллег) И знаю еще множество похожих историй по всей России)

Даже спорить ну буду, так как глубоко в проблемы этой отрасли я не погружалась, бегло глянула, как и что. Но все равно, предпринимательский опыт здесь явно побольше нужен) За идею шоколадного цеха спасибо) В городе уже есть ребята, кто занимается, решили закупать у них, заодно поддержать новыми заказами)

Если честно, сколько об этом я не думала, лучшим условием для предпринимателей будет платежеспособное население. Толку брать дешевые деньги на развитие, если продукт невозможно будет реализовать :)

Мы планировали сделать на первом этаже кофейню, сувенирную лавку с локальными брендами, гончарную мастерскую, а на всех трех остальных – дизайнерские номера (в городе не хватает хороших мест размещения), но пока сделали и запустили только первый этаж, а дальше – февраль 22-го)) Надеемся, сумеем привлечь средства для запуска номеров) Все в целом позиционируем как креативное пространство.

Совсем про них упомянуть невозможно, крупнейшее предприятие в городе) Но да, еще и с новостью про ноутбуки для Сбера от GS совпало день-в-день)

Спасибо за дополнение) Я думаю, Максим Горький спрашивал про конкретные такие пивоварни прямо с уже узнаваемым брендом)

Короткий ответ: нет.
Развернутый: есть пару предприятий, кто пытается в это играть, но на вкус не сказать, что прилично. Мне казалось здесь удачно развивать пивоварню или сидроварню – земли достаточно, яблони, груши растут, и все прекрасно. Но вот сдерживающие факторы: заброшенные сады, где все еще есть яблони оказываются не тех сортов, и у них недолгий остаточный срок – через пару лет нужно будет заменить деревья, выращивать новые, а это долго, дорого, таких инвестиций мало кто потянет в России. Можно наверное с какими-то программами поддержки сельского хозяйства это начать развивать, но я не вникала дальше. Так что заманчивая идея, но никто не решается как-будто, либо я не знаю. Еще один сдерживающий фактор – на местном рынке много пива из Германии, Польши и Чехии)) Конкурировать будет наверное сложно.

100%, восток области пошарпанный, не отреставрированный, и потому очень интересный. Неман к сожалению так и не успела посетить из-за запуска проекта, только проездом, надеюсь этим летом будет больше времени)))

В Калининграде и области – здорово! Приезжайте)

В области действует много программ для малого бизнеса, но все равно сейчас сложно – грузы ждем по несколько месяцев, кучу документов нужно оформлять, если отправляете произведенные товары в Россию, логистика очень дорого обходится для локальных производств. Например, если заказать глину для гончарной студии – нужно прямо пару месяцев закладывать на доставку, что из России, что из Белоруссии(

Но в городе есть и свои герои – бабка с деменцией и один бомж )))

Нет, так как много производства и рабочих мест. Такая проблема больше характерна для умирающих городков крайнего севера, мне кажется.