Заканчивается первый месяц года, хотя вроде недавно бегали, закупали продукты для новогоднего стола. Время летить…
💬 Скоро веснааа. А это значит сезонный движ "землевладельцев": людям срочно захочется купить дачу, домик или просто кусочек земли под картошку шашлыки, воссоединение с природой чтобы это не значило). Штошь пора готовить сезонные объекты на продажу!
Секретный секрет: Подбор-покупка-продажа участков всесезонна. Да, зимой осмотры идут не так бойко, но добрые соседи и честные продавцы, расскажут все плюсы/минусы участка. На торги участки выходят с задержкой и хороший управляющий запасается парой фотографий для продажи привлекательного объекта
💬 В идеальной картине мира выкупа с торгов план действий такой – берем 3 месяца и в них закладываем:
1й месяц – выиграть лот, оформить все документы с управляющим
2й месяц – если были обременения, снять их
3й месяц – оформление с Росреестром
Помним, что сроки могут сдвигаться в любую сторону
Если обременений не было, считайте, хорошо сэкономите время
Возвращаемся к идеальному плану. У нас пока что январь, значит, если прикупить земельный участок на торгах, то к апрелю можно выйти на рынок с готовым объектом, хорошо и быстро заработать, ведь мы попадем в самый движ
💬 Неидеальная картина выкупа. Если вы нашли лот с некоторыми вопросиками (обременения, запреты, отсутствие ври и т.д.), но классный по цене и локации – его удобно брать не в сезон, чтобы спокойно все разрулить и к весне продавать. Так я сделала с ЗУ в Клинском районе купила в ноябре, привела документы в порядок, в феврале стартую в продажу
Мы живем в идеальном не идеальном мире. Не включайте режим ждуна. Торги имеют свои сроки, графики снижения цены и не всегда всё совпадает так как хотелось бы. Просто ловите хороший лот. На примере другого кейса – купила на спаде сезона, вообще никаких проблем не было, ни квартплаты, ни затрат на показы, даже покос организовала удаленно, тихо-мирно ждала весны, чтобы продать тыдыщ х2
Желающие заработать на земле вэлком в наставничество
подробности, вопросы в лк @kozlova_nako
Всегда готова научить как найти и выкупить участки с заработком минимум х2 сроком от 3-х месяцев
Всем удачи🍀 и денег 💚