Какими будут дома будущего: 7 трендов в недвижимости и строительстве

От зеленого строительства до интернета вещей — эти тенденции прокладывают путь вперед для бизнеса, инвесторов и будущих домовладельцев. В этой статье мы углубимся в особенности каждой тенденции, подчеркнув их значение и возможности, которые они открывают.

Актуальность экологических проблем и изменение климата стали катализатором монументального перехода к устойчивым методам строительства. Движение за «зеленое» строительство, начиная от экологически безопасных материалов и заканчивая внедрением энергоэффективных конструкций, коренным образом меняет способ проектирования и возведения зданий. Среди этой тенденции стремление к зданиям с нулевым потреблением энергии выходит на первый план. Здания при таком подходе производят столько же энергии, сколько потребляют, предвещая новую эру экологически осознанного строительства.

Например, Масдар-Сити в Абу-Даби, ОАЭ, спроектирован так, чтобы не оставлять ни отходов, ни углеродного следа.

Спрос на более быстрые и экономичные строительные решения привел к преобладанию сборных и модульных методов строительства. Эти подходы используют контролируемые производственные условия для ускорения сроков строительства при минимизации отходов. Приняв модульную парадигму, строительная отрасль вышла на новый уровень реализации проектов, сделав процесс более упорядоченным и экономичным.

Многие проекты, такие как Home Key, уже используют технологию модульного строительства. Это позволяет строить дома быстрее и дешевле.

В эпоху цифровых технологий сфера строительства претерпевает радикальные изменения благодаря информационному моделированию зданий (BIM), виртуальной реальности (VR) и дополненной реальности (AR). Эти передовые технологии обеспечивают непревзойденную визуализацию, стимулируя сотрудничество и повышая эффективность проектов. Виртуальная среда, предоставляемая BIM, VR и AR, позволяет заинтересованным сторонам визуализировать проекты в режиме реального времени, чтобы принимать более взвешенные архитектурные и дизайнерские решения.

Распространение интернета вещей (IoT) наделило дома и здания беспрецедентной функциональностью. Эта интеллектуальная экосистема включает в себя динамические системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, расширенные функции безопасности и домашних помощников на базе искусственного интеллекта, что обеспечивает повышенный комфорт и безопасность для жильцов.

В условиях устойчивого развития дух строительства переходит от сноса к обновлению за счет адаптивного повторного использования. Вместо того, чтобы отказываться от старых построек, их перепрофилирование для современных нужд представляет собой экологически чистую и экономически жизнеспособную альтернативу. Эта тенденция сохраняет историческое значение, вдыхая новую жизнь в старые пространства.

С ростом частоты и масштаба таких явлений, как ураганы, наводнения и землетрясения, неоспорима необходимость строительства сооружений, способных противостоять этим вызовам. Используя устойчивые материалы и внедряя готовность к стихийным бедствиям в дизайне, можно строить дома, которые выдерживают испытания временем и природой.

Слияние технологий и недвижимости породило феномен, известный как proptech. Используя мощь больших данных, искусственного интеллекта и блокчейна, proptech-компании меняют способы управления, покупки и продажи недвижимости. Оптимизация транзакций, оптимизация управления недвижимостью и прогнозирование рыночных тенденций повышают эффективность и результативность операций с недвижимостью.

Например, Home Key использует блокчейн и токенизацию, чтобы предлагать лучшие предложения для покупателей недвижимости и инвесторов.