Надежный юридический адрес для ООО. Как избежать проблем?

Твоя компания успешно зарегистрирована, и ты с воодушевлением приступаешь к работе. Но через несколько месяцев приходит неожиданное письмо… не от клиентов или партнёров, а от налоговой.

Собственник помещения, чей адрес ты указал при регистрации, подаёт на тебя в суд за незаконное использование его недвижимости. Оказывается, ты стал жертвой схемы с “рисовкой” — фиктивным юридическим адресом, который на самом деле не был согласован с владельцем.

Еще больше про юрадреса и бизнес у меня в телеграмм-канале, подпишись.

Штрафы и суды

Скорее всего, суд встанет на сторону собственника. В результате тебе придётся не только заплатить еще раз за новый адрес, но уже реальному собственнику, но и компенсировать расходы на судебные издержки и штрафы за незаконное использование недвижимости.

Проблемы с налоговой

Если налоговая инспекция узнает, что юридический адрес был предоставлен без согласия собственника, сначала внесут запись о недостоверности адреса в реестр, а затем могут и вовсе лишить компанию регистрации. Придётся начинать всё с нуля.

Блокировка банковского счёта

Банки регулярно проверяют юридические адреса. Если они обнаружат, что твоя компания зарегистрирована по фиктивному адресу, твои счета могут быть заблокированы, что приведёт к приостановке всей деятельности.

На первый взгляд, всё казалось честным: тебе предоставили документы и гарантировали, что адрес действующий. Однако настоящие собственники часто даже не знают, что их недвижимость используется для регистрации компаний. Мошенники копируют документы и продают адреса, исчезая после сделки, оставляя тебя с проблемами. Они буквально продают “воздух”, а ты остаёшься с судебными разбирательствами и финансовыми потерями.

Не экономь на адресе

Стоимость юридического адреса в Москве может варьироваться от 23 000 до 250 000 рублей за 11 месяцев, в зависимости от района. Престижные районы, такие как Москва-Сити, могут обойтись в более крупную сумму. Но высокая цена не всегда гарантирует подлинность. Главное — проверить законность сделки.

Проверяй собственника

Всегда проверяй, что работаешь с реальным владельцем помещения. Запроси выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что указанный адрес действительно принадлежит тому, кто предлагает его в аренду. Оплачивай услуги только на расчётный счёт собственника, используя платёжное поручение (оплата на счёт собственника по реквизитам).

Ещё один важный аспект – это организация почтового обслуживания. Официальные письма от госорганов должны доходить до тебя вовремя. Обычно почтовое обслуживание стоит от 1000 до 2000 рублей в месяц, но есть возможность сэкономить. Ты можешь настроить переадресацию корреспонденции на свой офис или дом, либо арендовать абонентский ящик в ближайшем почтовом отделении.

Покупка юридического адреса – ответственный шаг, от которого зависит будущее твоего бизнеса. Проверь документы, убедись, что работаешь с собственником, и организуй надёжное почтовое обслуживание.

Остались вопросы по юридическим адресам? Пишите в личные сообщения — проконсультирую!

Книги, которые помогут освоить MBA за 6 месяцев, смотрите в моём Telegram-канале