Есть универсальное правило: если ты можешь делать деньги лучше, чем делает банк, тогда стоит брать у банка деньги. Если ты не можешь делать деньги так же эффективно, как их делает банк, то тогда их брать не нужно. И эта разница в эффективности должна быть значимая. Если банк зарабатывает на тебе 21% годовых, то как минимум 10-15% сверху надо иметь.