Как я придумал "тапочную" концепцию создания коммерческой инфраструктуры ЖК
В прошлом посте я писал о бутербродной концепции создания комфортного жилья. Теперь пришел черед тапок и моей маркетинговой концепции «тапочной доступности».
Когда-то, в 2016-2017 г.г., я почти на энтузиазме раскачивал голые бетонные метры в жилом районе «Университетский» (Екатеринбург, девелопер – «Первостроитель»). Квартиры новых домов были уже заселены, а коммерческая инфраструктура на первых этажах ЖК зияла пустыми серыми глазницами немытых витрин. (О том, какие простые и не затратные вещи я тогда сделал для запуска жизни на районе, можно почитать на моем сайте здесь).
Именно тогда у меня родилась «Тапочная концепция» создания коммерческой недвижимости в жилых районах («Уралобувь" что-ли повлияла). Креативная концепция запомнилась, рекламировалась и успешно ушла в девелоперский народ, переживая разные изменения («В офис – в тапочках», «В ресторан – в тапочках» и т.п.). Москва, Новосибирск, Екатеринбург и т.п. Был еще у меня вариант «В бигудях», но это не то.
Про бигуди – позже)).
«Тапочная» жилая экосистема подразумевает «тапочную» доступность коммерческой инфраструктуры района («близко, рядом»). Плюс - в тапках ты не должен споткнуться об разные препятствия, пороги и перепады высот)).
В идеале – белые тапки после таких прогулок должны остаться чистыми! О чистоте и порогах мои коллеги уже забывают:)
Потому, моя рекомендациям руководителям девелоперских компаний, проектировщикам и управляющим компаниям: задумывая и строя новый ЖК c коммерческой инфраструктурой, одевайте белые тапочки (лучше тонкий и мягкий гостиничный вариант). Не для выноса, а для тестирования проектных решений)).) Не споткнулись, не устали и вернулись домой чистыми – ваши квартиры и магазины купят все-таки дороже и быстрее!
Алексей Коноплев, Маркетинг-эксперт
Основатель
Делайновое.рф / Neomaker.ru - делаем коммерческую и индустриальную недвижимость драйвером территорий! Наращиваем ценность территорий на основе 17 -летнего опыта разработки концепций коммерческой инфраструктуры и жилой недвижимости в разных регионах России. Основной подрядчик консалтинговых компаний GMK и DeVision по направлению "Коммерческая недвижимость".