Риски при высоких чеках в строительстве

Чем выше стоимость проекта, тем больше рисков. Ошибка в управлении финансами или договорных отношениях может стоить подрядчику миллионы. 1. Потеря контроля над деньгами При бюджетах в десятки миллионов важно отслеживать движение средств. Без чёткого учёта расходы могут «утекать», а прибыль превращаться в убытки. Как защититься? Бюджетирование по этапам CRM и система оперативного учёта Резервный фонд для кассовых разрывов Прозрачный график платежей 2. Риск поэтапной оплаты Клиенты требуют дробную оплату, что несёт риск задержек или отказа от следующего платежа. Как защититься? Документальное подтверждение выполненных этапов Договор с неустойками за просрочку платежей Предоплата на ключевые закупки 3. Потребительский терроризм Некоторые заказчики создают конфликты, требуя скидки или угрожая судами. Как защититься? Фото- и видеофиксация работ Жёстко прописанные условия приёмки Юридическое сопровождение 4. Ошибки в договоре Размытые формулировки = миллионные потери. Что должно быть в договоре? Чёткие этапы и сроки оплаты Регламент контроля качества Ответственность за срыв сроков Процедура разрешения споров 5. Отступления от проекта Изменения без фиксации = потери подрядчика. Как защититься? Проект как основной документ договора Фиксация изменений Ответственность заказчика за доработки Вывод При высоких чеках важно держать под контролем финансы, юридическую защиту и договорные отношения. Без системы, риски могут стоить миллионы. В своей книге 📕 я посветил этой теме целую главу, где подробно описываю как минимизировать риски больших чеков.